एवरग्रांडे का भविष्य तेजी से अधर में है। एस एंड पी ग्लोबल रेटिंग्स चीनी रियल एस्टेट दिग्गज, जो अपने पोर्टफोलियो में 300 बिलियन से अधिक ऋणों के कारण महीनों से संकट में है और चीनी राष्ट्रपति शी जिनपिंग के अति-ऋणग्रस्त दिग्गजों को कम करने के अभियान और एक अत्यधिक अचल संपत्ति बाजार को दिवालिया घोषित कर दिया गया है।
अमेरिकी रेटिंग एजेंसी ने रेटिंग घटाकर "चयनात्मक डिफ़ॉल्ट" छूट की अवधि के अंत तक कूपन का भुगतान करने में विफल रहने के लिए, जो दिसंबर की शुरुआत में समाप्त हो गया, जो ट्रिगर हो सकता है क्रॉस डिफॉल्ट कंपनी के 19,2 बिलियन डॉलर के कर्ज पर। डाउनग्रेड के बाद, एवरग्रांडे ने एसएंडपी को वापस लेने के लिए कहा समूह पर उसकी रेटिंग. शब्द "चयनात्मक डिफ़ॉल्ट", एजेंसी को रेखांकित करता है, "बांड के गैर-भुगतान को संदर्भित करता है और जरूरी नहीं कि सभी को"। एस एंड पी "का मानना है कि एवरग्रांडे और इसके अपतटीय वित्त प्रभाग तियानजी होल्डिंग वरिष्ठ डॉलर बांड पर कूपन भुगतान करने में विफल रहे हैं," आगे यह देखते हुए कि "एवरग्रांडे, तियानजी और ट्रस्टियों ने कोई घोषणा नहीं की है या कूपन की भुगतान स्थिति की पुष्टि नहीं की है"।
याद दिला दें कि बीते 9 दिसंबर को भी फिच ने भी ऐसा ही फैसला किया था, एवरग्रैंडे की दीर्घकालिक विदेशी मुद्रा रेटिंग को सी से आरडी तक कम कर रहा है, जिसके लिए एक संक्षिप्त शब्द है प्रतिबंधित डिफ़ॉल्ट, एक स्तर जो इंगित करता है कि एक इकाई ने अन्य वित्तीय प्रतिबद्धताओं का सम्मान करना जारी रखते हुए एक या अधिक वित्तीय प्रतिबद्धताओं पर चूक की है। मूल कंपनी को अपग्रेड करने के अलावा, फिच ने अपनी दो सहायक कंपनियों, हेंगडा रियल एस्टेट और तियानजी होल्डिंग लिमिटेड को भी डाउनग्रेड कर दिया था, दोनों डिफॉल्ट बांड जारी करने में शामिल थे, पूर्व में 645% कूपन के साथ $13 मिलियन का मूल्य था। 590 मिलियन, 13,75% के कूपन के साथ।
इस बीच, पूरे चीनी रियल एस्टेट बाजार की स्थिरता के लिए चिंता बढ़ रही है। आज ही के दिन मूडीज और फिच ने घोषणा की कि उन्होंने रेटिंग दो पायदान नीचे कर दी है शिमाओ समूह, एक और रियल एस्टेट दिग्गज, इसे Ba1 से Ba3 तक ले जा रहा है। मूडीज के वरिष्ठ विश्लेषक सेलिन यांग ने कहा, "अगले 6 से 12 महीनों में वित्त तक सीमित पहुंच और बड़ी ऋण परिपक्वता के कारण शिमाओ का बढ़ा हुआ पुनर्वित्त जोखिम है।" कंपनी का ऑपरेटिंग कैश फ्लो और लिक्विडिटी। यांग ने कहा, "डाउनग्रेड के लिए संशोधन अगले 6 से 12 महीनों में अपनी पुनर्वित्त आवश्यकताओं को संभालने के लिए, नए ऋण या परिसंपत्ति निपटान के माध्यम से, नई फंडिंग जुटाने की कंपनी की क्षमता के बारे में अनिश्चितता को दर्शाता है।"
फिच ने अंततः निर्माता की दीर्घकालिक विदेशी मुद्रा जारीकर्ता (IDR) डिफ़ॉल्ट रेटिंग को भी डाउनग्रेड करने का निर्णय लिया गुआंगज़ौ आर एंड एफ 725 जनवरी 13 को परिपक्व होने वाले अपने $2022 मिलियन के वरिष्ठ नोटों के मूलधन पर देय मूल्य को कम करने के लिए या परिपक्वता का विस्तार करने के लिए कुछ दिनों पहले कंपनी द्वारा सार्वजनिक पेशकश और सहमति आग्रह शुरू करने के बाद, और इसकी सहायक आर एंड एफ प्रॉपर्टीज, उन्हें बी से सी में ले जा रही है। प्रतिभूतियों की। निवेशकों के पास प्रत्येक $830 नोटों के लिए तुरंत $1.000 और अर्जित ब्याज का भुगतान करने का विकल्प है। वैकल्पिक रूप से, मूलधन का केवल 50% परिपक्वता तिथि पर चुकाया जाएगा और शेष 50% को छह महीने के लिए 13 जुलाई, 2022 तक बढ़ाया जाएगा।
