ट्यूरिन से रोम तक, मिलान से बोलोग्ना के माध्यम से नेपल्स तक। इमू के साथ अंतिम नियुक्ति निकट आ रही है और जो लोग बड़े केंद्रों में रहते हैं उन्हें सबसे खराब तैयारी करनी चाहिए। चाहे यह पहला या दूसरा घर हो, बड़े शहरों के निवासी ही सबसे भारी बिल वहन करेंगे, कुछ मामलों में 4.000 यूरो से भी अधिक।
बेतहाशा गणनाओं के इन दिनों में - शेष राशि के भुगतान की समय सीमा 17 दिसंबर निर्धारित की गई है - सबसे अधिक ध्यान कर दरों पर केंद्रित है। विशेष रूप से, महापौरों द्वारा मानक सीमा के संबंध में तय की गई पारियों को करदाताओं द्वारा लक्षित किया जाता है। फिर भी इन परिवर्तनों का अंतिम बिल पर उतना भार नहीं है जितना कि कर आधार पर। दोषियों की सूची में नंबर एक पर वास्तव में कैडस्ट्राल मूल्य हैं, जो अब वास्तविकता से पूरी तरह से अलग हो गए हैं, क्योंकि वे दो दशकों से अधिक पुरानी मूल्यांकन दरों पर आधारित हैं।
इल सोले 24 ओरे द्वारा आज विश्लेषण किए गए कन्फैपी (छोटे अचल संपत्ति संपत्तियों का परिसंघ) के शोध के अनुसार, ट्यूरिन और रोम ने पहली और दूसरी घरेलू रैंकिंग में शीर्ष दो पदों की अदला-बदली की। मुख्य घर पर अब तक का सबसे महंगा इमू पीडमोंट की राजधानी में भुगतान किया जाता है (अर्ध-केंद्र में 1.252 यूरो, केंद्र में 1.416 यूरो, उपनगरों में 114 यूरो), से थोड़ी दूरी पर राजधानी (क्रमशः 1.154 यूरो, 1.843 यूरो और 373 यूरो)। पोडियम को बंद करने के लिए है नेपोलि (828 यूरो, 1.023 यूरो और 164 यूरो), जबकि मिलानो यह केवल नौवें स्थान (633 यूरो, 1.591 यूरो और 185 यूरो) में पाया जाता है।
अगर हम इसे ध्यान में रखते हैं तो बिल हर जगह बहुत अधिक नमकीन हो जाता है दूसरा घर. रैंकिंग खोलने के लिए, सामान्य युगल: पहले रोमा (2.869 यूरो, 4.332 यूरो और 1.214 यूरो), दूसरा टोरिनो (2.679 यूरो, 2.980 यूरो और 579 यूरो)। इस मामले में तीसरे स्थान पर रखा गया है बोलोग्ना (2.538 यूरो, 3.035 यूरो और 1.407 यूरो), जबकि मिलानो यह चौथे स्थान (2.207 यूरो, 4.746 यूरो और 1.021 यूरो) तक चढ़ जाता है। पांचवां नेपोलि (2.180 यूरो, 2.594 यूरो और 773 यूरो)।
अब हम कुख्यात पर आते हैं कर आधार. इसकी गणना करने के लिए, चालू वर्ष की पहली जनवरी को संपत्ति से जुड़ी भूकर आय से शुरू करना और इसे 5% से पुनर्मूल्यांकन करना आवश्यक है। प्राप्त संख्या को एक गुणांक से गुणा किया जाना चाहिए जो संपत्ति के प्रकार के अनुसार भिन्न होता है: घरों के लिए 160, कार्यालयों के लिए 80, दुकानों के लिए 55।
असली समस्या यह है भूमि रजिस्ट्री से प्राप्त किए जा सकने वाले मूल्यों की बहुत कम संभावना है. सबसे पहले, क्योंकि वर्तमान प्रणाली गुणों का अनुमान लगाने के लिए माप की इकाई के रूप में कमरों की संख्या का उपयोग करती है, न कि वर्ग मीटर की। इसका मतलब यह है कि - कर अधिकारियों की नज़र में - चार कमरों वाले एक छोटे से घर का मूल्य तीन कमरों में बँटे एक बड़े घर की तुलना में अधिक है। स्वाभाविक रूप से, बाजार ऐसा नहीं सोचता है।
लेकिन यह काफी नहीं है। आज भी जिन आंकड़ों पर विचार किया जाता है, उनकी गणना 80 के दशक के अंत में की गई थी। यह सोचने में बहुत समय बीत चुका है कि वे संख्याएँ अभी भी यथार्थवादी हैं: न केवल इसलिए कि घर की कीमतें कई बार बढ़ी हैं, बल्कि इसलिए भी कि जमींदारों ने हस्तक्षेप किया हो संपत्ति पर, शायद इसके बाजार मूल्य में काफी वृद्धि हुई है।
इसलिए यह आश्चर्य की बात नहीं है कि भूमि रजिस्ट्री का सुधार सरकार को सौंपे गए राजकोषीय प्रतिनिधिमंडल के पहले बिंदुओं में से एक है। लक्ष्य कर मूल्यों को घर की कीमतों के करीब लाना है, ताकि लेवी को अधिक न्यायसंगत बनाया जा सके। दुर्भाग्य से इसमें अभी भी कई साल लगेंगे। हालांकि, अगली इमू समय सीमा एक महीने से भी कम दूर है।
