कानून के पालन से बचने की इतालवी प्रवृत्ति सर्वविदित है और अक्सर अद्भुत रचनात्मकता के साथ प्रयोग की जाती है। नियमों का उल्लंघन हमेशा निंदनीय है। लेकिन, जब "रचनात्मकता" बहुत अधिक नीरस झूठ का रास्ता देती है, तो हम वास्तव में अशोभनीय घटनाओं की उपस्थिति में होते हैं। व्यक्तिगत ताप मीटरिंग से जुड़ी ऊर्जा बचत के नियमों के संबंध में यही हो रहा है
विधायी डिक्री 102/2014, विधायी डिक्री 1414/2016 द्वारा संशोधित, प्रदान करता है (कला 9 पैरा 5, पत्र बी, सी) सब-मीटर लगाने के लिए एक कोंडोमिनियम के मालिक होने वालों की बाध्यता। लेकिन तकनीकी कारणों से यह हमेशा संभव नहीं होता है और इसलिए मानक व्यक्तिगत रेडिएटर्स पर ताप वितरकों और थर्मोस्टैटिक वाल्व दोनों की स्थापना के लिए बाध्य होते हैं। जो लोग इन नियमों का पालन नहीं करते हैं उनके लिए दंड अधिक है: 500 से 2500 यूरो तक और यह जाँच करने और जुर्माना करने के लिए क्षेत्रों पर निर्भर है।
हालांकि, कानून प्रदान करता है कि कुछ मामलों में छूट शुरू हो जाती है: यह प्रदर्शित किया जाना चाहिए कि उप-मीटर या ताप लागत आवंटकों और थर्मोवाल्व की स्थापना लागत के मामले में अक्षम है या संभावित ऊर्जा बचत के अनुपात में नहीं है।
इन सभी को प्रदर्शित करने के लिए आपको डिज़ाइनर या योग्य तकनीशियन से तकनीकी रिपोर्ट की आवश्यकता होती है। बेशक, कुछ तकनीशियन कुछ कॉन्डोमिनियम की प्रवृत्ति को गुदगुदाते हैं जो लेखांकन के लिए कुछ भी खर्च नहीं करना चाहते हैं, उन्हें यह प्रदर्शित करने में आसानी का आश्वासन देते हैं कि हस्तक्षेप उचित नहीं है।
इन संबंधों के मॉडल प्रचलन में हैं, कुछ विश्वसनीय, कुछ संदिग्ध, अन्य स्पष्ट रूप से कल्पनाशील, सतही और कभी-कभी झूठे डेटा के साथ।
इन रिपोर्टों में से एक के अनुसार, 5 रेडिएटर वाले एक अपार्टमेंट के मालिक को वितरकों और वाल्वों पर इतनी कम वार्षिक ऊर्जा बचत के साथ 1500 यूरो खर्च करने होंगे कि निवेश पर वापसी पाने में 41 साल लगेंगे।
कुछ अन्य तकनीकी अध्ययन ने एक वेबसाइट पर इटली का एक नक्शा प्रकाशित किया है जो दर्शाता है कि हमारे लगभग पूरे देश में लेखांकन के लिए कोई आर्थिक सुविधा नहीं है।
इसके अलावा, एक बहुत ही आकर्षक विषय पर प्री-पैकेज्ड "तकनीकी" रिपोर्टें हैं: कानून का पालन करने के लिए प्रति अपार्टमेंट 1500 यूरो खर्च करने के बजाय, प्रत्येक मालिक 150 यूरो खर्च करता है और तकनीकी रिपोर्ट प्रदर्शित करेगी कि अपमान संभव है।
सतहीपन और झूठ के इस जंगल का सामना करते हुए, नियामक प्राधिकरण ARERA के लिए लेखांकन के लिए उपयोग किए जाने वाले उत्पादों के लिए कुछ संदर्भ मूल्य तय करना वांछनीय होगा, जैसा कि यह सेवाओं के लिए पहले ही कर चुका है।
आइए देखते हैं कुछ वास्तविक और अकल्पनीय कीमतें।
ताप लागत आवंटक/थर्मास्टाटिक वाल्व पैकेज की स्थापना के लिए, वास्तविक लागत €80 है।
संक्षेप में, प्रत्येक उपयोगकर्ता लगभग €100 प्रति रेडिएटर खर्च करता है। तो 5 रेडिएटर वाले अपार्टमेंट में अधिकतम लागत 500/600 यूरो है, 1500 नहीं।
विनियमन उप-प्रणालियों (UNI EN 15459) का जीवन चक्र 20 वर्ष है। तो अनुमानित लागत € 5/वर्ष प्रति रेडिएटर है। यहां तक कि अगर 4 साल बाद आवंटक को बदलने के लिए लगभग €10/वर्ष खर्च किया जाता है और वार्षिक रीडिंग और गणना के लिए एक और €4 खर्च किया जाता है, तो कुल लागत लगभग €13/वर्ष प्रति आवंटक/रेडिएटर है. संक्षेप में, यह लाभप्रद साबित करने के लिए व्यक्तिगत लेखांकन के लिए प्रति रेडिएटर प्रति वर्ष 13 यूरो बचाने के लिए पर्याप्त है!
कई यूरोपीय देशों में, लेखांकन वर्षों से अस्तित्व में है और व्यक्तिगत लेखांकन के कारण बचत के प्रतिशत को मापने के लिए बड़े पैमाने पर अध्ययन किए जा रहे हैं। यह बचत लगभग 20% होने का अनुमान है, जैसा कि यूरेक द्वारा नेशनल एसोसिएशन फॉर हीट एंड वॉटर मीटरिंग -ANCCA के सहयोग से किए गए एक शोध द्वारा दिखाया गया है- जो इस्टा, ऑयलकंट्रोल, टेकेम और जेनर का प्रतिनिधित्व करता है: 10.000 से अधिक कर्मचारियों वाली ये कंपनियां लेखांकन का प्रबंधन करती हैं। अपार्टमेंट के एक महत्वपूर्ण हिस्से का यूरोप में हिसाब है, हर साल लगभग 110 मिलियन यूनिट पढ़ते हैं।
