इस दौरान आज 15 से अधिक विशेषज्ञों और सेक्टर संचालकों की बैठक हुईइवेंट "ए टुट्टा आर - रियल एस्टेट, रिस्टार्ट रिकवरी, रिस्पॉन्सिबिलिटी"द्वारा आयोजित क्रेडिट विलेज के सहयोग से जुड़वां मिलान में, ले विलेज के स्थानों में। जो सामने आया है, वह यह है कि, कुल मिलाकर, महामारी के प्रभाव को नियंत्रित कर लिया गया है। दरअसल, 2021 के पहले महीनों में, रियल एस्टेट बाजार ने मजबूती हासिल की, एक अंक हासिल किया + 38% 2020 की तुलना में और 20 में लगभग 2019%।
वक्ताओं की मेज पर, के उपकरण पर निर्धारित पहली अंतर्दृष्टि में से एक के लिए अचल संपत्ति प्रतिभूतिकरण, कोराडो एंजेलेली, पार्टनर ग्रीनबर्ग ट्रैरिग सांता मारिया, एलेना कैन्नाज़ा, लीगल सेंटोट्रेंटा सर्विसिंग के प्रमुख, गियानलुका डी सिमोन, सीईओ और सह-संस्थापक रिक्राउड, ग्यूसेप एंड्रिया जियाननटोनियो, पार्टनर चियोमेंटी और इमानुएल ग्रासी, सीईओ और संस्थापक जीएमए।
दूसरे गोलमेज के केंद्र में की थीमडिजिटल नवाचार और विशेष रूप से रियल एस्टेट निष्पादन में खुले डेटा का उपयोग, रेनाटो सिसकेरेली, आईटी नीलामी संस्थापक और नेप्रिक्स महाप्रबंधक, मिरको फ्रिगेरियो, कार्यकारी उपाध्यक्ष और संस्थापक एनपीएलआरई_समाधान, एंटोनियो इंटिनी, इमोबिलियारे.इट के मुख्य व्यवसाय विकास अधिकारी, सिमोन के भाषणों के साथ Luchini, रियल एस्टेट विभाग फीनिक्स के प्रमुख और T6 के मानद अध्यक्ष और Andrea Ricci, जूलियट के सीईओ - Quaestio Cerved Credit Management और Cerved Credit Management के महाप्रबंधक।
अंत में, तीसरे और अंतिम सत्र में, बहस पर ध्यान केंद्रित किया गया रियल एस्टेट उद्योग का भविष्य और की रणनीतिक भूमिका पर ईएसजी कारक. माटेओ बरोनी, राष्ट्रीय संचार समन्वयक एएनसीई जियोवानी और एकमात्र निदेशक एमबीए कंस्ट्रक्शन, लियोनार्डो कैवल्ली, मैनेजिंग पार्टनर वन वर्क्स, एंड्रिया सियारामेला, एसोसिएट प्रोफेसर और रियल एस्टेट सेंटर के सह-संस्थापक, पोलिटेकनिको डी मिलानो, मैनुएला डि मैरिनो, वरिष्ठ निदेशक क्रॉस बिजनेस डेवलपमेंट एंड रीना प्राइम वैल्यू सर्विसेज की कमर्शियल प्लानिंग और बीएनपी परिबास रियल एस्टेट एडवाइजरी के लेटिंग एंड सेल्स के प्रमुख फैबियो मांटेगाजा ने कामकाज की आदतों पर महामारी के प्रभाव और ऑफिस स्पेस की पुनर्परिभाषा में स्मार्टवर्किंग के प्रभावों को समर्पित किया।
संक्षेप में, घटना अचल संपत्ति प्रतिभूतिकरण के लाभों के नए सिरे से विश्लेषण के लिए मौलिक थी, जो एक विविध पूंजी संरचना की अनुमति नहीं देती है - उदाहरण के लिए - अचल संपत्ति निवेश के लिए एक एसआरएल द्वारा, सापेक्ष कर उपचार के प्रकाश में भी। इसके लिए अचल संपत्ति की मांग इटली में आवासीय भवनों की संख्या दिखाई गई, जो बड़े शहरी केंद्रों के बाहर अनुरोधों में वृद्धि दर्शाती है, इसके विपरीत कार्यालयों के लिए क्या होता है, जो प्रतिष्ठित स्थानों में केंद्रित होना जारी है। साक्ष्य के प्रसार के साथ पूरी तरह से संगत होशियार और दूरस्थ कार्य।
एक अन्य निष्कर्ष यह था कि पर ऊर्जा की आवश्यकता अचल संपत्ति का: यह क्षेत्र के भविष्य के साथ-साथ एक वर्तमान अवसर को चिह्नित करने के लिए नियत प्रवृत्ति है। किसी भी मामले में, संपत्तियों के बाजार मूल्य को तेजी से ऊर्जा प्रदर्शन की कसौटी के साथ-साथ ईएसजी कारकों से जुड़े अन्य जोखिम संकेतकों जैसे कि भौतिक और संक्रमण जोखिम को आंतरिक बनाना होगा।
