का ऊर्ध्वाधर पतन इटली में बंधक। में 2012 की पहली तिमाही में संवितरण व्यावहारिक रूप से आधा हो गया है: वार्षिक आधार पर -47%. एसोफिन, क्रिफ और प्रोमेटिया द्वारा बनाए गए खुदरा ऋण पर वेधशाला के बत्तीसवें संस्करण से यही बात सामने आती है।
2011 में, घरों की खरीद के लिए नए बंधक का प्रवाह पिछले वर्ष की तुलना में 9,1% गिर गया। लेकिन यह अन्य सभी बंधकों से ऊपर है (पुनर्गठन, तरलता, ऋण समेकन, प्रतिस्थापन और प्रतिस्थापन के लिए) जो शुद्ध गिरावट को झेलते हैं: के बाद -24,9% 2011 में, 2012 के पहले तीन महीनों में संकुचन 80% था 2011 में इसी अवधि की तुलना में।
2011 की दूसरी छमाही से शुरू होकर, घरेलू बंधक बाजार में "एक प्रगतिशील मंदी देखी गई - रिपोर्ट में कहा गया है - जो विश्वास के माहौल और आवासीय संपत्ति बाजार की संभावनाओं दोनों की बिगड़ती स्थिति को दर्शाता है। नए अनुबंधों पर लागू ब्याज दरों में वृद्धि ने भी गृह ऋण के अनुरोध को हतोत्साहित करने में योगदान दिया हो सकता है".
प्रस्ताव नीतियों और घरेलू व्यवहार में अत्यधिक सावधानी "ऋण से मूल्य अनुपात के साथ बंधक की कम हिस्सेदारी, वित्तपोषित संपत्ति के 80% से अधिक द्वारा प्रदर्शित की जाती है, जिसमें 2011 में 5% तक पहुंचने के बाद कुल प्रवाह का लगभग 11% शामिल था। संकट से पहले की अवधि और 26 वर्ष से अधिक की अवधि के साथ नए बंधक की हिस्सेदारी में वृद्धि (कुल के 42% के बराबर)"।
इसके अलावा, अनिश्चितता के माहौल ने परिवारों को ऐसे समाधान और फॉर्मूले चुनने के लिए प्रेरित किया है जो उन्हें भविष्य में दरों में किसी भी बढ़ोतरी से बचाते हैं। मिश्रित दर और निश्चित दर बंधक के शेयर बढ़ रहे हैं (27 के पहले तीन महीनों में दोनों 2012% तक)। हालाँकि, 50 में कुल संवितरण का लगभग 2011% और 46 की पहली तिमाही में 2012% अभी भी एक परिवर्तनीय दर पर निर्धारित किया गया है, जो कि संदर्भ बाजार दरों के अनुकूल है जो निम्न स्तर पर बनी हुई हैं।
