वो बढ़ते हैं अचल संपत्ति निवेश, लेकिन मैं Fondi मैं अभी भी रेड में हूं। यह Caceis Bank (Crédit Agricole Group) के सहयोग से पर्मा विश्वविद्यालय द्वारा बनाए गए XII रियल एस्टेट फाइनेंस मॉनिटर से उभर कर सामने आया है। विशेष रूप से, अध्ययन के अनुसार, रियल एस्टेट फंड 2017 में 228 मिलियन यूरो (296,4 में -2016 मिलियन की तुलना में) लाल रंग में बंद हुआ। विश्लेषण किए गए फंडों में से केवल 38,68% ही लाभ में बंद हुए।
नकारात्मक परिणाम को जिम्मेदार नहीं ठहराया जाना चाहिए आप एहसास करते है, जिसने पिछले वर्ष दर्ज 41,2 मिलियन के नुकसान के मुकाबले 114,3 मिलियन यूरो का लाभ कमाया। एक नकारात्मक प्रभाव थे पूंजी घाटा - जो 55,9 में 2016 मिलियन से बढ़कर 284,4 में 2017 मिलियन यूरो हो गया - द प्रबंधन शुल्क अचल संपत्ति (60 मिलियन यूरो तक की वृद्धि), ई इमू और तासी, जो दोगुना हो गया, 89,8 मिलियन यूरो तक पहुंच गया, 39,34% (16,3 में 2016% के मुकाबले) वर्ष के नुकसान पर एक घटना के साथ।
इसका परिणाम भी बुरा होता है ऋण प्रबंधन (-8,1 मिलियन) और प्रबंधन से संबंधित वित्तीय साधनों, जो पिछले साल की तुलना में एक महत्वपूर्ण गिरावट (-234,8 से -59,5 मिलियन यूरो) दिखाता है।
नेल 'परिसंपत्ति आवंटन रियल एस्टेट फंड्स का, वास्तव में, निवेश किया गया हिस्सा वित्तीय साधनों 2016 की तुलना में इसमें पांच प्रतिशत से अधिक अंक (9,15 से 4,99% तक) की कमी आई है, इसके लिए वरीयता बनाए रखी गई है असूचीबद्ध उपकरण जो 96,49% की घटना तक पहुँचते हैं। इसलिए प्रतिपक्ष जोखिमों के लिए अधिक जोखिम है, प्रतिपक्षों की सॉल्वेंसी और पारदर्शिता से जुड़ा हुआ है, जिसके साथ लेन-देन किया जाता है, और तरलता जोखिमों से जुड़ा होता है, इस संभावना से जुड़ा होता है कि किसी उपकरण को जल्दी से और उचित मूल्य पर समाप्त नहीं किया जा सकता है। एक विनियमित बाजार की अनुपस्थिति।
अचल संपत्ति और वास्तविक अधिकारों का प्रतिनिधित्व करने वाली संपत्ति कानून द्वारा निर्धारित न्यूनतम सीमा से ऊपर 79,97% से बढ़कर 86,92% हो गई।
