क्यों नहीं हमेशा और किसी भी मामले में रिमोट कॉन्डोमिनियम असेंबली के समाधान को अपनाएं, इसके लिए धन्यवाद वीडियो सम्मेलन अब सबकी पहुँच के भीतर? कोरोनावायरस के कठिन अनुभव ने इस विकल्प को लंबे हफ्तों के लिए मजबूर कर दिया है, सार्वजनिक और निजी दोनों जगहों पर मिलने पर प्रतिबंध, लेकिन ऑनलाइन मीटिंग के फायदे निर्विवाद हैं और कर सकते हैं काफ़ी सरल करें हम में से प्रत्येक का जीवन।
मजबूर अलगाव ने हमें व्यक्तिगत कंप्यूटर और इंटरनेट के अधिक व्यापक उपयोग के लिए प्रेरित किया है। वीडियो लिंक्स ने अपना रास्ता बना लिया है, और हमें पता चला है कि कुछ भी इतना मुश्किल नहीं है, और बहुत बार यह कोविड-19 आपातकाल की समाप्ति के बाद भी अपनी आदतों को बदलने के लिए सार्थक हो सकता है। तकनीक हमारी मदद करती है। के लिए सिस्टम एक वीडियो सम्मेलन आयोजित करें सापेक्ष सहजता के साथ उनकी कमी नहीं है। बहुत बार हम उन्हें अपने पीसी या मोबाइल फोन पर ऐप के रूप में पहले से इंस्टॉल और तैयार पाते हैं।
कोंडोमिनियम असेंबली के मामले में, अपने आप को उन साधनों से लैस करने के लिए पर्याप्त है जो अक्सर हमारे पास पहले से ही होते हैं, उन नियमों के ज्ञान के साथ जो आज इस समाधान के पूर्ण उपयोग की अनुमति देते हैं, भले ही कुछ उचित सावधानी. विषय को कुछ पंक्तियों में समाप्त करने का नाटक किए बिना, यहां 10 मूलभूत प्रश्नों के उत्तर दिए गए हैं।
क्या कॉन्डोमिनियम असेंबली को ऑनलाइन आयोजित करना संभव है?
हां, उत्तर विचारों की एक श्रृंखला से प्राप्त होता है, जो कला की सामग्री के सादृश्य अनुप्रयोग से शुरू होता है। 2370 सह। कॉन्डोमिनियम पदार्थ के लिए 4 सीसी (द कंपनी लॉ वास्तव में, यह दूरसंचार के माध्यम से बैठक में भाग लेने की अनुमति देता है), बशर्ते कि कॉन्डोमिनियम विनियम बैठक के इस तरीके को स्पष्ट रूप से प्रतिबंधित न करें।
जरुरत सम्मिलित नियम बदलें?
नहीं, जब तक कि ऑनलाइन मीटिंग स्पष्ट या निहित रूप से प्रतिबंधित न हो।
क्या भौतिक स्थान पर बैठक बुलाना आवश्यक है?
कुछ हां के अनुसार, लेखक की राय में नहीं। नियम जो कॉल की सूचना को नियंत्रित करता है (नागरिक संहिता के प्रावधानों के कला। 66) बैठक के स्थान और समय को इंगित करने की आवश्यकता को संदर्भित करता है, इस तथ्य के बारे में कुछ भी निर्दिष्ट किए बिना कि यह एक भौतिक स्थान होना चाहिए या " आभासी "।
क्या बैठक को भौतिक स्थान के साथ-साथ आभासी स्थान पर "भी" बुलाया जा सकता है?
संक्षेप में हाँ, वर्तमान में COVID-19 सं से संक्रमण को कम करने के लिए लागू नियमों के लिए।
यदि एक या अधिक कॉन्डोमिनियमों में इंटरनेट कनेक्शन नहीं है तो क्या होगा?
सभी कॉन्डोमिनियमों को भाग लेने में सक्षम होना चाहिए, इसलिए यदि किसी के पास इंटरनेट कनेक्शन और/या स्मार्ट फोन नहीं है, और वह अपनी स्थिति को बदलने का इरादा नहीं रखता है, तो जो कुछ बचा है वह संभावना की परिकल्पना करना है "टेलीफोन" कनेक्शन, या प्रतिनिधिमंडल के साधन का सहारा लें।
क्या मीटिंग रिकॉर्ड करना जरूरी है?
नहीं। इसके विपरीत, पंजीकरण GDPR (व्यक्तिगत डेटा के संरक्षण पर यूरोपीय विनियमन) के अनुसार पंजीकरण को संसाधित करने और संग्रहीत करने की आवश्यकता के कारण गोपनीयता के मामले में काफी जटिलताएं पैदा करेगा।
आप ऑनलाइन हस्तक्षेप करने वाले लोगों की पहचान कैसे सुनिश्चित करते हैं?
ठीक उसी तरह जैसे पारंपरिक कॉन्डोमिनियम मीटिंग में सुनिश्चित किया जाता है। यदि अध्यक्ष व्यक्तिगत रूप से उपस्थित लोगों को नहीं जानता है, तो वह एक पहचान दस्तावेज दिखाने के लिए कह सकता है और संभावित रूप से इलेक्ट्रॉनिक रूप से, लिखित प्रॉक्सी (जहां एक प्रतिनिधि व्यक्ति उपस्थित होता है) प्राप्त कर सकता है।
ऑनलाइन लिए गए संकल्पों की सामग्री को कैसे रिकॉर्ड किया जाता है?
राष्ट्रपति और सचिव द्वारा हस्ताक्षरित लिखित कार्यवृत्त का मसौदा तैयार करके, जैसा कि "पारंपरिक" बैठकों के लिए किया जाता है।
ऑनलाइन मीटिंग के दौरान लिए गए संकल्प को आप कैसे चुनौती देते हैं?
पारंपरिक तरीकों से, कला के अनुसार और उसके प्रभाव से। नागरिक संहिता के 1137।
एक बार COVID-19 आपातकाल समाप्त हो जाने के बाद, क्या हम पारंपरिक सभाओं में वापस जा सकते हैं?
निश्चित रूप से हां, लेकिन ऑनलाइन असेंबली वर्तमान और भविष्य का प्रतिनिधित्व करती है। कॉन्डोमिनियम मीटिंग्स में जाने के लिए अब आपको अपना घर नहीं छोड़ना पड़ेगा, जब तक कि आप नहीं चाहते।
अंत में, यह याद करते हुए कि ऊपर दिए गए दस प्रश्नों के उत्तर कैसे अधिक जटिल और स्पष्ट कानूनी विचारों का परिणाम हैं, जो प्रासंगिक और/या वैधता न्यायशास्त्र की अनुपस्थिति में सबसे ऊपर व्यक्त किए गए हैं, यह ऑनलाइन बैठकों के आयोजन के साथ आगे बढ़ने की सिफारिश की जाती है। के साथ सलाहकार समर्थन कॉन्डोमिनियम मामलों में विशेष वकील, कॉन्डोमिनियम के अधिकारों के संपीड़न के जोखिम के साथ-साथ संकल्पों की चुनौती को कम करने के लिए।
