अचल संपत्ति में निवेश बढ़ रहा है इटली में, वॉल्यूम के साथ जो 2021 में 9,8 बिलियन यूरो था, 6 की तुलना में 2020% अधिक। 4,4 की अवधि। यह दिल्स द्वारा प्रमाणित है, एक कंपनी जो पिछले साल लगभग 32 बिलियन के लिए ब्रोकरेज और सलाहकार सहित संचालन में शामिल थी।
विवरण में जा रहे हैं, 2021 रसद नायक था 28 की तुलना में लेनदेन की मात्रा के मामले में 2,7% की वृद्धि के साथ, निवेश की गई कुल मात्रा (83 बिलियन) के 2020% तक पहुंचकर बाजार का पूर्ण हिस्सा। इस क्षेत्र ने 2,5 के अंत में 2021 मिलियन एम9,3 का टेक-अप दर्ज किया (2020 की तुलना में +32%), जिसमें से पिछली तिमाही में 790.000% (लगभग 14 एम26)। वार्षिक टेक-अप का 4,6% संबंधित सट्टा विकास, 58% नए ई-कॉमर्स वेयरहाउस, और 47% एक्सप्रेस कूरियर परियोजनाओं से आया है, जिनकी गतिविधि अक्सर ई-कॉमर्स से जुड़ी होती है। मिलान और बोलोग्ना में, प्रमुख किराए €XNUMX/वर्गमीटर/वर्ष तक पहुंच गए, जबकि पियासेंज़ा में वे €XNUMX/वर्गमीटर/वर्ष तक पहुंच गए। बोलोग्ना ने विशेष रूप से प्रतिशत के संदर्भ में सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज की।
निवेशकों द्वारा दूसरा पसंदीदा परिसंपत्ति वर्ग है कार्यालयों, जिसने 2021 में 2,3 बिलियन का कुल लेन-देन दर्ज किया (मिलान के साथ लगभग 1,8 बिलियन यूरो की बढ़त के साथ), 2020 की तुलना में नीचे लेकिन पिछली तिमाही में आंशिक रूप से सुधार हुआ, 760 मिलियन निवेश के साथ जिसने पिछले वर्ष के अंतर को कम करने में योगदान दिया। “महामारी के बने रहने के कारण अभी भी अनिश्चित संदर्भ ने उच्च जोखिम वाले प्रोफाइल वाले सौदों के पक्ष में होने के बजाय कोर-प्रकार के कार्यालय उत्पादों (प्राइम नेट यील्ड के लिए एक अनुबंध दृष्टिकोण के साथ) के लिए निवेश निर्णयों को उन्मुख करने में योगदान दिया है, जो दूसरी ओर, हमें विश्वास है कि 2022 से फिर से नायक होंगे, हासिल किए गए अवशोषण डेटा को ध्यान में रखते हुए भी," दिल्स ने अपनी रिपोर्ट में टिप्पणी की।
में जोरदार रिकवरी हो रही हैसत्कार (हॉस्पिटैलिटी) - जो कि 2021 की अंतिम तिमाही में कुल 760 मिलियन था, जो कि पिछली तीन तिमाहियों के योग के बराबर है, कुल 1,4 बिलियन (58 की तुलना में 2020%) - और खुदरा, जिसने चौथी तिमाही में लगभग 978 मिलियन (वर्ष के पहले नौ महीनों की मात्रा का लगभग चार गुना) की निवेशित मात्रा दर्ज की, पिछले वर्ष के साथ प्रतिशत अंतर को बंद कर दिया और इसे -9,6 के बराबर एक अधिक निहित कमी पर लाया। .XNUMX%। "मिलान और ट्यूरिन में एक महत्वपूर्ण हाई स्ट्रीट रिटेल घटक के साथ एक बड़े पोर्टफोलियो को शामिल करने वाले सौदे को अंतिम रूप देने से विशेष रूप से इस वॉल्यूम में योगदान हुआ", कंपनी रेखांकित करती है। अच्छा भी जीवित, जो पिछले साल 780 मिलियन की मात्रा के साथ, 2020 के पहले से ही रिकॉर्ड परिणाम को पार करते हुए, निवेश में सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया
“राष्ट्रीय स्तर पर, 2021 के पहले नौ महीने एक मजबूत प्रदर्शन करते हैं आवासीय खरीद और बिक्री बाजार (536.000 एनटीएन) ने 23 के स्तर पर +2019% और 43 में +2020% की वृद्धि दर्ज की।
कंपनी के सीईओ ग्यूसेप अमित्रानो ने टिप्पणी की: “प्रारंभिक परिसर के बावजूद, 2021 विशेष रूप से सकारात्मक वर्ष साबित हुआ और डिल्स द्वारा किए गए पूर्वानुमानों की पुष्टि पहली छमाही के अंत में ही हो गई। 2022 के लिए, हम मानते हैं कि लॉजिस्टिक्स और लिविंग सेक्टर नायक बने रहेंगे और हम मिलान और रोम में ऑफिस सेक्टर में भी निवेश में मजबूत रिकवरी की उम्मीद करते हैं, न केवल कोर कैपिटल के लिए, बल्कि हम वैल्यू ऐड की वापसी देखेंगे नई संकर और नवीन अवधारणाओं की विशेषता वाली इमारतों और शहरी उत्थान के विकास के उद्देश्य से। इस बार शुरुआती परिसर पिछले साल की तुलना में अधिक आशावादी दिखाई देते हैं और हम आगे मामूली संकुचन में पैदावार के साथ निवेश और मूल्यों की बढ़ती मात्रा की उम्मीद करते हैं।"
