तीन साल में और अधिक करने का लक्ष्य है अरब 5 के बराबर क्षेत्र में उत्पन्न कुल अचल संपत्ति निवेश के लिए प्रबंधन के तहत संपत्ति के यूरो 10 बिलियन। सीडीपी ग्रुप रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर फंड के प्रबंधन के साथ कार्यक्रम की इसी निरंतरता को हासिल करने की उम्मीद करता है।
इस कार्यक्रम का प्रभार लेना है सीडीपी रियल एसेट एसजीआर, कंपनी की अध्यक्षता में जियानकार्लो स्कॉटी जो आज मिलान में, कैसा डिपोजिटी ई प्रेस्टीटी के अध्यक्ष के साथ, जियोवन्नी गोर्नो टेम्पिनी और मुख्य कार्यकारी अधिकारी को दारियो Scannapiecoके दिशा-निर्देश प्रस्तुत किए पियानो रणनीतिककंपनी का कहना है, "सीडीपी समूह योजना के चलते, जो एसजीआर को वास्तविक संपत्ति क्षेत्र में निधि और परिसंपत्ति प्रबंधन गतिविधियों के लिए समर्पित ध्रुव के रूप में पहचानती है"।
हस्तक्षेप की रेखाओं के लिए 4 दिशानिर्देश हैं
हस्तक्षेप की रणनीतिक पंक्तियाँ, जो इतालवी रियल एस्टेट एसजीआर के पैनोरमा में अद्वितीय कौशल के धन को बढ़ाती हैं, 4 दिशाओं में चलती हैं: बुनियादी ढांचे का विकास सामाजिक आवास, का पुनर्विकास सार्वजनिक संपत्ति को छोड़ दिया, का समर्थन करें पर्यटन क्षेत्र, की वृद्धि Mercato बुनियादी ढांचे इतालवी।
"सीडीपी रियल एसेट के विकास दिशानिर्देश पूरकता और अतिरिक्तता के सिद्धांतों पर आधारित हैं जो बाजार के संबंध में समूह की रणनीति की विशेषता है" उन्होंने कहा स्कॉटी. “अपने डीएनए को परित्यक्त पूर्व सार्वजनिक भवनों के लिए सामाजिक आवास कार्यक्रमों और पुनर्विकास परियोजनाओं के समर्थक के रूप में उपयोग करके, हम अपने देश की कुछ मुख्य चुनौतियों का जवाब देने में योगदान देंगे जैसे नए छात्र बिस्तरों की पेशकश; लोक प्रशासन की जरूरतों के समर्थन में भी महत्वपूर्ण शहरी पुनर्विकास परियोजनाओं का कार्यान्वयन; पर्यटक प्रस्ताव में सुधार; और बुनियादी ढांचा क्षेत्र का विकास।
ESG (पर्यावरण, स्थिरता, शासन) निवेश और इतालवी और यूरोपीय वित्तीय संसाधनों के उत्प्रेरक के रूप में CDP रियल एसेट की भूमिका पर एक मजबूत ध्यान देने के लिए ये गतिविधियाँ भी प्राप्त की जाएंगी।
स्कॉटी कहते हैं, "हमारा काम, एक आम भाजक के रूप में, एक ओर ईएसजी के संदर्भ में उच्च मानकों के अनुपालन पर ध्यान देता है और दूसरी ओर हमारे हस्तक्षेप के प्रभाव को अधिकतम करने के लिए निजी और सामुदायिक संसाधनों को उत्प्रेरित करने का उद्देश्य है।" "इसलिए हम परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनियों के राष्ट्रीय पैनोरमा पर एक अद्वितीय वास्तविकता का प्रतिनिधित्व करते हैं, निवेश की वित्तीय स्थिरता और क्षेत्र पर सकारात्मक प्रभावों की पीढ़ी के साथ दीर्घकालिक समय क्षितिज पर पूंजी के उपयोग को जोड़ते हैं"।
सामाजिक, छात्र और वरिष्ठ आवास: सामाजिक अवसंरचना के लिए 3S
प्रेस कॉन्फ्रेंस के दौरान स्कैनपीको ने कहा, "3S सीडीपी आरए द्वारा प्रबंधित सामाजिक आवास के लिए समर्पित दो फंडों की निवेश रणनीति का आधार है।" "लक्ष्य सामाजिक, छात्र और वरिष्ठ आवास के क्षेत्र में क्षेत्र पर एक उच्च सामाजिक प्रभाव के साथ हस्तक्षेप को बढ़ावा देना है"।
कंपनी के माध्यम से सामाजिक आवास का समर्थन करने में अग्रणी थी एफआईए (Fondo Investimenti per l'Abitare), 2010 में शुरू की गई निधियों का कोष। FIA ने अपने स्वयं के संसाधनों के 2 बिलियन यूरो का उपयोग किया है और लगभग 2 बिलियन तृतीय-पक्ष संसाधनों को प्रदेशों में सक्रिय किया है, लगभग एक कार्यक्रम के लिए 250 पहलें जिसका उद्देश्य नौ संपत्ति प्रबंधन कंपनियों द्वारा प्रबंधित 19.000 निधियों के नेटवर्क के माध्यम से अस्थायी और छात्र आवासों में 7.000 सामाजिक आवास और 29 बिस्तरों का निर्माण करना है। एक उदाहरण ट्यूरिन में ओलंपिक गांव की पुनर्प्राप्ति है जो अपमानजनक उपयोग के अधीन था और अब इसका पुनर्विकास किया गया है और सामाजिक उपयोग में वापस आ गया है।
सीडीपी सामरिक योजना के आधार पर, फोंडो नाजियोनेल एबिटारे सोशल (एफएनएएस) भी सार्वजनिक और निजी विषयों के बीच सहयोग के अच्छे मॉडल को दोहराने के लिए एफआईए में शामिल हो गया है। इनमें से, बैंकिंग फाउंडेशन द्वारा एक प्रमुख भूमिका निभाई जाती है” कंपनी का कहना है।
निवेश लक्ष्य है एक अरब यूरो, यूरोपीय संसाधनों की भागीदारी के लिए भी धन्यवाद, विशेष रूप से यूरोपीय निवेश कोष (ईआईएफ, ईआईबी समूह), जिसके साथ सीडीपी समूहों और यूरोपीय निवेश बैंक के बीच एक व्यापक समझौते के हिस्से के रूप में एक कार्य तालिका स्थापित की गई थी। . निवेश के इस पहले चरण के उद्देश्यों में विश्वविद्यालय कस्बों में छात्रों के लिए लगभग 10 नए बिस्तरों के निर्माण में योगदान और आत्मनिर्भर बुजुर्ग लोगों के लिए आवास समाधान की पेशकश का शुभारंभ है।
पूर्व सार्वजनिक संपत्तियों में वृद्धि: शहरी उत्थान पर ध्यान दें
"सीडीपी समूह लोक प्रशासन, व्यक्तियों और स्थानीय क्षेत्र के लिए सकारात्मक प्रभाव के साथ संरचनाओं की वसूली और पुनर्विकास के माध्यम से मुख्य रूप से सार्वजनिक मूल के अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध है, जो उच्चतम मानकों की गारंटी देता है। गुणवत्ता और ऊर्जा दक्षता के बारे में ”सीडीपी कहते हैं।
I पुनर्विकास परियोजनाओं समग्र चिंता से अधिक एक लाख वर्ग मीटर, पूरे राष्ट्रीय क्षेत्र में वितरित, के लिए लगभग 1,5 बिलियन यूरो का निवेश, संबंधित गतिविधियों और रोजगार के संदर्भ में महत्वपूर्ण प्रभावों के साथ।
उल्लेख किया गया था कि बर्गामो में वित्त अकादमी का पुनर्विकास, ट्यूरिन में कैवेलरिज़ा रीले, फ्लोरेंस फैक्ट्री और स्कैंडेसी में वाईएसएल फैक्ट्री, रोम में पूर्व गुइडो रेनी बैरक।
पर्यटन: आवास सुविधाओं में वृद्धि और प्रबंधकों के विकास के लिए समर्थन
पर्यटन क्षेत्र में, सीडीपी आरए रणनीति पर आधारित है दो दिशाएँ हस्तक्षेप का:
आवास सुविधाओं का पुनर्विकास, जिसके लिए महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होती है, अधिग्रहण और बाद के मूल्य निर्धारण संचालन के माध्यम से, बाद के प्रबंधन के लिए चुने गए ऑपरेटरों के साथ साझेदारी में और अचल संपत्ति संपत्ति के स्वामित्व के अधिग्रहण के लिए आवश्यक वित्तीय संसाधन प्रदान करके प्रबंधकों के विकास का समर्थन करते हैं। विकास कार्यक्रमों का समर्थन करें।
इस उद्देश्य के लिए इस्तेमाल किया जाएगा राष्ट्रीय पर्यटन कोष, जिसमें सीडीपी पर्यटन मंत्रालय के साथ एक सह-निवेशक है, जिसका 1 से अधिक कमरों के लिए लगभग 40 संरचनाओं में 6.000 बिलियन यूरो से अधिक का निवेश कार्यक्रम है।
इसके अलावा, सीडीपी आरए, "कार्यान्वयन इकाई" के रूप में, 2025 तक कंपनी के अधिग्रहण, पुनर्विकास और स्टार्ट-अप कार्यक्रम को पूरा करेगा। सराय प्रबंधन पीएनआरआर के विशिष्ट उपाय के तहत प्रदान किए गए 12 मिलियन का उपयोग करते हुए कम से कम 150 संपत्तियों के लिए।
सीडीपी पीएनआर के समय के अनुरूप है। एमिलिया रोमाग्ना में सहायता
कैसा डिपोजिटी ई प्रेस्टीटी के अध्यक्ष पीएनआर के संबंध में समय को रेखांकित करना चाहते थे। पीएनआर के विषय के बारे में, "सीडीपी के रूप में, सक्षम मंत्रालयों के साथ, और विशेष रूप से पर्यटन मंत्रालय के साथ, हम न केवल अपना हिस्सा कर रहे हैं, बल्कि हम देश द्वारा निर्धारित समय के उद्देश्यों के अनुरूप भी हैं गोर्नो टेम्पिनी ने प्रेस कॉन्फ्रेंस में वीडियो लिंक के माध्यम से कहा और कहा: "मैं एमिलिया रोमाग्ना में जो हो रहा है, उसके लिए कासा डिपोजिटी ई प्रेस्टीटी की निकटता और भागीदारी व्यक्त करना चाहता हूं। और, जैसा कि प्राकृतिक आपदाओं की अन्य स्थितियों में पहले ही हो चुका है, कैश रजिस्टर सहायता प्रदान करने में विफल नहीं होगा। अगले कुछ दिनों में, क्षेत्रों के साथ समझौते में, हम इस प्राकृतिक आपदा से प्रभावित क्षेत्रों के लिए सहायता पहल करेंगे।"
इंफ्रास्ट्रक्चर: ईएसजी फोकस के साथ एसेट मैनेजर्स और इंफ्रास्ट्रक्चर फंड्स के लिए बाजार का विकास
सीडीपी रा है हाल ही में आईएल एफओएफ इंफ्रास्ट्रक्चर, इंफ्रास्ट्रक्चर क्षेत्र में अग्रणी इतालवी फंड ऑफ फंड्स, 500 मिलियन यूरो के लक्ष्य के साथ, जिसमें से 300 को पहले ही सब्सक्राइब किया जा चुका है।
"एक ऐसे क्षेत्र में जो अभी भी इटली में अविकसित है, फंड के साथ पैदा हुआ था तीन गोल मुख्य उद्देश्य: नए स्थापित संपत्ति प्रबंधकों और वाहनों का समर्थन करके भी क्षेत्र में सक्रिय धन के विकास को प्रोत्साहित करना; अन्य मुख्य अर्थव्यवस्थाओं के साथ अंतर को कम करना, स्थायी बुनियादी ढाँचे के विकास की दिशा में निवेश को निर्देशित करना और संसाधनों को आकर्षित करना संस्थागत निवेशक क्षेत्र पर वास्तविक प्रभाव वाली परियोजनाओं के पक्ष में" सीडीपी कहते हैं। और स्कैनपीको ने निर्दिष्ट किया: "इतालवी क्षेत्र को विदेशी निवेशकों द्वारा भी बहुत सराहा जाता है और जितना लगता है उससे कहीं अधिक रुचि पैदा करता है"।
"वैकल्पिक निवेश निधियों में चयनात्मक निवेश के माध्यम से, हमारी अर्थव्यवस्था के प्रमुख क्षेत्रों जैसे कि ऊर्जा और डिजिटल संक्रमण, परिपत्र अर्थव्यवस्था और नवीकरणीय ऊर्जा का समर्थन किया जाएगा"।
