सबसे विशिष्ट आवासीय संपत्तियों की पेशकश करने वाले शीर्ष पांच इतालवी शहरों में, लक्जरी संपत्ति की कीमतों में रोम चार्ट में सबसे ऊपर है ऐतिहासिक केंद्र में जो प्रति वर्ग मीटर 20.000 यूरो तक पहुंच सकता है। इसके बाद हम वेनिस पाते हैं, जहां प्रतिष्ठित संपत्तियों की कीमत 15.000 यूरो प्रति वर्ग मीटर तक हो सकती है, मिलान अधिकतम 13.000 यूरो तक की कीमतों के साथ, वेरोना के सममूल्य पर, और अंत में फ्लोरेंस, जहां लुंगारनो की संपत्तियों की कीमत 8.200 यूरो तक है। प्रति वर्ग मीटर।
यह इटली में लक्जरी अचल संपत्ति का अवलोकन है, जो लक्ज़री आवासीय संपत्ति ब्रोकरेज क्षेत्र में सक्रिय समूह एंगेल एंड वोल्कर्स द्वारा किए गए एक विश्लेषण से उभर कर आया है। रैंकिंग तैयार करने के लिए इस्तेमाल किया गया डेटा कंपनी द्वारा दलाली वाली रियल एस्टेट संपत्तियों और 2016 की पहली छमाही में बाजार में दर्ज किए गए लेनदेन पर आधारित है।
रोम: प्रति वर्ग मीटर 20.000 यूरो तक
लगभग 2.9 मिलियन की आबादी के साथ, रोम इटली का सबसे बड़ा शहर है। रोम में एंगेल एंड वोल्कर्स मार्केट सेंटर के महाप्रबंधक मार्को रोगिनी ने कहा, "इस समय उच्चतम कीमतों वाले क्षेत्र पियाज़ा डि स्पाग्ना, वाया कोंडोटी और वाया डेल बाबिनो हैं।" "उच्चतम कीमतें प्रति वर्ग मीटर 20.000 यूरो तक भी पहुंचती हैं। लगभग 90% इच्छुक खरीदार इतालवी नागरिक हैं और सबसे ज्यादा मांग ऐतिहासिक इमारतों में फ्री-स्टैंडिंग अपार्टमेंट्स की है। अन्य चयन मानदंड हैं: आधुनिक साज-सज्जा, लिफ्ट, पार्किंग और रोम की छतों के ऊपर के दृश्य"।
वेनिस: 15.000 प्रति वर्ग मीटर तक
राजधानी के बाद दूसरे स्थान पर वेनिस आता है। 2016 की पहली छमाही में, ग्रैंड कैनाल पर स्थित सबसे खूबसूरत इमारतों की कीमत प्रति वर्ग मीटर 15.000 यूरो तक थी। वेनिस में एंगेल एंड वोल्कर्स के लाइसेंस पार्टनर मौरो लोज़ा ने कहा, "सबसे अधिक मांग वाले अपार्टमेंट ग्रैंड कैनाल के दृश्य वाले विनीशियन हैं, यानी ऊंची छत वाले, छत की छत या बालकनी और संभवतः एक एलिवेटर।" यहां, बाजार में उच्च स्तर की अंतरराष्ट्रीय मांग की विशेषता है और दूसरे घरों को मुख्य रूप से निवेश के लिए खरीदा जाता है। 70% खरीदार विदेशी हैं और ज्यादातर यूनाइटेड किंगडम, फ्रांस और जर्मनी से आते हैं।
मिलान: प्रति वर्ग मीटर 13.000 यूरो तक
तीसरे स्थान पर इसके बजाय मिलान, वित्त और फैशन का इतालवी केंद्र है, जिसमें एक शहरी परिदृश्य है जो ऐतिहासिक और आधुनिक प्रभावों के मिश्रण को दर्शाता है। सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस शहर के केंद्र में स्थित हैं, जहां अधिकतम 13.000 यूरो प्रति वर्ग मीटर तक की कीमत है।
विशेष रूप से, वह जिला जो स्काला के चारों ओर घूमता है और वह फैशन जिला शहर का सबसे महंगा क्षेत्र है। विशेष क्षेत्र ब्रेरा जिले में (10.500 यूरो प्रति वर्ग मीटर तक) और सैन बाबिला (9.500 यूरो प्रति वर्ग मीटर तक) में भी पाए जा सकते हैं। 95% निवेशक स्वदेशी हैं। एंगेल एंड वोल्कर्स मिलान के लाइसेंस पार्टनर रॉबर्टो मैगग्लियो ने कहा, "XNUMXवीं सदी के अंत और XNUMXवीं सदी की शुरुआत की इमारतों की भारी मांग है।" "विशेष रूप से, एक बड़े रहने वाले कमरे, एक मनोरम छत, एक पार्किंग स्थल और एक द्वारपाल सेवा के साथ आधुनिक पेंटहाउस सबसे लोकप्रिय हैं"।
वेरोना: प्रति वर्ग मीटर 13.000 यूरो तक
वेरोना का सबसे विशिष्ट आवासीय क्षेत्र पियाज़ा एर्बे है। 2016 की पहली छमाही में, मिलान में प्रति वर्ग मीटर की कीमतें 13.000 यूरो तक पहुंच गईं। “हमारे ग्राहक आर्ट नोव्यू विला जैसी पुरानी संपत्तियों में बहुत रुचि रखते हैं। जहां तक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट का संबंध है, मांग मुख्य रूप से पेंटहाउस पर केंद्रित है", एंगेल एंड वोल्कर्स वेरोना के लाइसेंस पार्टनर स्टेफानो बानी ने खुलासा किया। "सर्वश्रेष्ठ गुण वे हैं जो बड़े छतों की विशेषता रखते हैं जिनमें अच्छे दृश्य, गैरेज और ऐतिहासिक विवरण जैसे कि भित्ति चित्र हैं। इतालवी खरीदार स्थानीय बाजार पर हावी हैं, जो कुल लेनदेन का 80% है।
फ्लोरेंस: प्रति वर्ग मीटर 8.200 यूरो तक
फ्लोरेंस के सबसे विशिष्ट क्षेत्र अर्नो नदी के किनारे पाए जाते हैं, जहां उच्चतम कीमतें अधिकतम 8.200 यूरो प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गई हैं। सबसे अनुरोधित स्वामित्व वाले अपार्टमेंट लगभग 200 वर्ग मीटर और अधिक के हैं, जिनमें एक छत या बगीचा और निजी पार्किंग है। खरीदार विशेष रूप से विवरण, विशेष रूप से भित्तिचित्रों, लकड़ी के बीम और टेराकोटा फर्श के साथ ऊंची छत से आकर्षित होते हैं। वास्तुकला के दृष्टिकोण से, यह शास्त्रीय शैली और पुनर्जागरण महल हैं जो सबसे अधिक मांग वाले हैं। 40% खरीदार अंतरराष्ट्रीय हैं। "फ्लोरेंस रोम और मिलान जैसे शहरों की तुलना में जीवन की उच्च गुणवत्ता और थोड़ी कम कीमतों की पेशकश करता है। यह विदेशी निवेशकों की नज़र में इसे और अधिक आकर्षक बनाता है," एंगेल एंड वोल्कर्स फ़िरेंज के लाइसेंस पार्टनर विनफ़्रेड मौथनर ने कहा।
