ब्लूमबर्ग की रिपोर्ट है कि अगले हफ्ते, न्यूयॉर्क में क्रिस्टी में, एक समकालीन कला नीलामी के लिए सर्वकालिक रिकॉर्ड पूरी संभावना में टूट जाएगा। काल्डर, रोथको, वारहोल, लुसियन फ्रायड और कॉर्नेल आधा अरब डॉलर से अधिक के लिए हाथ बदल देंगे। पिछली आधी शताब्दी के स्वामी तेजी से अमेरिका के नव धनाढ्य लोगों के बिटकॉइन बन रहे हैं, मूल्य का भंडार और भुगतान का एक अत्यधिक तरल साधन।
कला विक्रेता अक्सर औद्योगिक साम्राज्यों के उत्तराधिकारी होते हैं, खरीदार हेज फंड मैनेजर या ईस्ट कोस्ट प्राइवेट इक्विटी मैनेजर होते हैं। सिलिकॉन वैली के अन्य नव धनाढ्य, अधिक निर्जन हैं और शून्य कराधान के साथ स्वतंत्र गणराज्य बनने की महत्वाकांक्षा के साथ क्षुद्रग्रहों या समुद्री प्लेटफार्मों से खनिजों के निष्कर्षण के लिए कंपनियों जैसे विज्ञान कथा खिलौनों के लिए खुद का इलाज करना पसंद करते हैं। वैकल्पिक प्रबंधक, व्यक्तिगत रूप से पेंटिंग और मूर्तियां खरीदने के अलावा, अपने ग्राहकों के लिए शहरी कॉन्डोमिनियम और उपनगरीय घर तेजी से खरीद रहे हैं। यहां अच्छा सौदा दोहरा है, क्योंकि एक ओर कीमतों का पुनर्मूल्यांकन है (हम निश्चित रूप से अमेरिका के बारे में बात कर रहे हैं) और दूसरी ओर किराए पर उच्च उपज है, ट्रेजरी की तुलना में असीम रूप से अधिक आकर्षक और कॉर्पोरेट की तुलना में अधिक आकर्षक बांड।
यह विचार करना आकर्षक है कि दुनिया कैसे बदल गई है। परिष्कृत वित्त, जिसे ऑक्युपाई वॉल स्ट्रीट के सामान्य अर्थ में विनाशकारी और परजीवी के रूप में अनुभव किया जाता है, ने कुछ वर्षों में व्यावहारिक रूप से समझ से बाहर के उपकरणों (सीडीओ वर्ग, याद रखें?), उच्च जोखिम और उच्च उत्तोलन की इंजीनियरिंग को शानदार ढंग से छोड़ दिया है और यह आगे बढ़ गया है। निवेश के शून्य ग्रेड, पट्टे पर ईंट की नकद खरीद करने के लिए। जमींदार, या लगभग। बंधक मर चुके हैं, बैंक अब ऐसा नहीं करते हैं। उनके कानून कार्यालय पिछले एक दशक से बंधक पर हर आदेश और डिग्री के वकीलों के साथ एक विशाल मुकदमेबाजी में लगे हुए हैं। उनके वित्तीय निदेशकों को लापरवाह रूपों में त्रुटियों के लिए अंतहीन जुर्माना और अरबों का भुगतान करने के लिए संसाधन खोजने होंगे, जिसने एक दरिद्र व्यक्ति को भी कर्ज में घर खरीदने की अनुमति दी थी। आज बैंक अचल संपत्ति से नफरत करते हैं और उनका सपना, जो जल्द ही सच हो जाएगा, व्यवसायों को ऋण देने के लिए वापस जाना है, जैसा कि उन्होंने एक बार किया था। बंधकों का मूल रूप से राष्ट्रीयकरण किया गया है और संघीय एजेंसियों, फैनी मॅई और फ्रेडी मैक द्वारा भुगतान किया जा रहा है, जो इससे बहुत पैसा कमाते हैं।
हालांकि, बंधक पहले की तुलना में बहुत कम हैं और यही कारण है कि यह किराए पर लेने के लिए फैशन में वापस आ गया है। वैकल्पिक वित्त इस अवसर को जब्त करता है और एक प्रस्ताव बनाता है, घरों और कॉटेज को नकद के साथ खरीदता है और तुरंत उन्हें नए किरायेदारों से भर देता है। पूरी तरह से अनैतिक (अनैतिक नहीं), गिद्ध वित्त मेमने का वित्त बन जाता है और एक सामाजिक कार्य को पूरा करता है क्योंकि यही वह जगह है जहां आज डॉलर बनते हैं। अनैतिक (अनैतिक नहीं) भी, बाजार के कानून, हालांकि, लागू रहते हैं। क्रेता हेज फंड घरों की कीमत बढ़ाते हैं और पारंपरिक मांग को विस्थापित करते हैं, जो जीने के लिए खरीदते हैं। आइए मध्य-निम्न वर्गों के बारे में बात न करें, सावधान रहें, क्योंकि ये अब बंधक तक पहुंच नहीं रखते हैं, वैसे भी खरीद नहीं सकते हैं। हम यूरोपीय अर्थों में मध्यम वर्ग के बारे में बात कर रहे हैं (अमेरिकी मध्य वर्ग हमारा श्रमिक वर्ग है) जो इन बढ़ती कीमतों पर अब सस्ता घर खरीदने पर विचार नहीं करते हैं। नतीजा यह है कि रियल एस्टेट संरचनात्मक रूप से सिकुड़ गया है। इसके अलावा, यहां से आगे, अमेरिकी घरों की कीमतों में वृद्धि धीमी हो जाएगी।
जब यूरोपीय संयुक्त राज्य अमेरिका में अचल संपत्ति के बारे में सोचते हैं, तो वे मिडटाउन मैनहट्टन के बारे में सोचते हैं, हालांकि इसकी अपनी कहानी है और यह राष्ट्रीय प्रवृत्ति का प्रतिनिधि नहीं है। आधा अचल संपत्ति सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि का आधा बिंदु और एक लाख नौकरियां खाती है। यह फेड के पक्ष में एक कांटा है, जिसे सामान्य रूप से अनुमत से अधिक समय तक शून्य पर अल्पकालिक दरों को रखना पड़ता है और जो लंबी अवधि की दरों में वृद्धि की परिकल्पना से चिंतित है, जो कि बंधक दरों को निर्धारित करने में निर्णायक हैं। व्यवसायों द्वारा उत्पादक निवेश की प्रारंभिक वसूली और खपत के पुन: जागरण के संदर्भ में, धीमी गति से चलने वाली अचल संपत्ति इस वर्ष के लिए अपेक्षित चक्रीय त्वरण की ताकत को कम करती है। शेयर बाजार के लिए यह एक अच्छी बात है क्योंकि यह गोल्डीलॉक्स परिदृश्य पैदा करता है, न तो बहुत गर्म और न ही बहुत ठंडा, जो दरों को असाधारण रूप से कम रहने की अनुमति देता है और इक्विटी में जड़ता से वृद्धि जारी रहती है। जॉन टेम्पलटन ने कहा कि जब आसमान पूरी तरह से साफ हो तो खरीदारी करना कभी भी बुद्धिमानी नहीं है। आज, बंधन मजबूत और स्थिर हैं, और वॉल स्ट्रीट सर्वकालिक उच्च स्तर पर है। ग्रीस अपने बांड को रोटी की तरह बेचता है और भूमध्यसागरीय यूरोप वसूली के संकेत भेज रहा है, जो स्पेनिश मामले में बहुत डरपोक भी नहीं हैं।
हालांकि आसमान पूरी तरह साफ नहीं है। जापान एक प्रश्नचिन्ह है, चीन एक पुन: त्वरण के करीब है जो अतिउत्साही होने का वादा नहीं करता है, ब्राजील अर्ध-स्थिर है और रूस मंदी का जोखिम उठाता है। यूरोपीय सुधार, इसके हिस्से के लिए, दो-तिहाई चक्रीय और केवल एक-तिहाई संरचनात्मक है, विशेष रूप से इटली और फ्रांस के लिए। विरोधाभासी रूप से इन ग्रे क्षेत्रों की आज सकारात्मक व्याख्या की जाती है क्योंकि वे गोल्डीलॉक्स जैसे परिदृश्य की पुष्टि करते हैं जिसे बाजार बहुत पसंद करते हैं। यदि सब कुछ, पूरी तरह से सब कुछ ठीक रहा, तो केंद्रीय बैंकों के पास कोई बहाना नहीं होगा और दरों को बढ़ाने के लिए मजबूर किया जाएगा, पार्टी को बॉन्ड के लिए बर्बाद कर दिया जाएगा, और कम से कम एक अवधि के लिए, इक्विटी के लिए भी। इसलिए पार्टी पूरे जोरों पर है और निवेशित रहते हुए इसका आनंद लेने के लिए हम प्रमुख विरोधाभास नहीं देखते हैं।
हालाँकि, किसी पार्टी में सहज होने का मतलब यह नहीं है कि शराब पीना शुरू कर दें या बहुत ज़ोर से बात करना शुरू कर दें। लालच, विशेष रूप से जब कई संपत्तियां हर समय उच्च होती हैं, कभी भी एक अच्छा सलाहकार नहीं होता है। 500 पर एसपी 1900 (अब तक हम बहुत करीब हैं) कुछ सामरिक रोशनी और तटस्थता के लिए कम से कम अस्थायी वापसी के हकदार हैं, सबसे ऊपर यूक्रेनी सीमा मार्च में पूर्वी मोर्चे पर क्या हो रहा है। संघर्ष तब समाप्त होता है जब कोई विजेता होता है या जब दोनों पक्ष एक-दूसरे से लड़कर थक जाते हैं। यूक्रेन में, हालांकि, हम शुरुआती चरण में हैं, जिसमें प्रतिद्वंद्वी को उकसाना तांत्रिक और रोमांचक है। कीव सरकार कट्टरपंथियों और पिछली समर्थक रूसी सरकार के शिकार लोगों से आबाद है। उनमें से कुछ जेल में हैं और बदला लेने की फिराक में हैं। दूसरी ओर, पुतिन घर में लोकप्रियता के चरम पर हैं और मैदान से पीछे नहीं हट सकते। ओबामा, अपने हिस्से के लिए, एक चुनावी वर्ष में कमजोर दिखने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं जिसमें सीनेट डेमोक्रेट्स के लिए जोखिम में है। यूक्रेन पर तीसरा अंतरराष्ट्रीय समझौता भी विफल हो रहा है और जमीन पर स्थिति सख्त हो रही है। संपूर्ण वैश्विक भू-राजनीतिक व्यवस्था एक तरल चरण में प्रवेश कर चुकी है जिसमें रूस चीन के करीब आ रहा है जबकि यूरोप कुछ पूरी तरह से नगण्य कीमत का भुगतान करने का जोखिम उठा रहा है। ईसीबी संभावित आघात को कम करने की तैयारी कर रहा है, लेकिन इसे पूरी तरह से रोक नहीं सकता। एक अच्छी पार्टी है, तो, लेकिन शांत रहना और टेलीविजन और समाचार से बहुत दूर नहीं भटकना।
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