चीनी घरों की कीमतों में नवंबर में लगातार सप्ताह गिरावट आई। जाहिर है, बीजिंग की ब्याज दर में कटौती के प्रभावों का अभी तक स्थानीय रियल एस्टेट बाजार पर असर नहीं पड़ा है। स्वतंत्र संस्थान, चाइना इंडेक्स अकादमी द्वारा प्रदान किए गए आंकड़ों के अनुसार, चीन के 10.589 प्रमुख शहरों में एक नए घर की औसत कीमत पिछले महीने प्रति वर्ग मीटर 1.736 युआन (यूएस $ 0,38 के बराबर) थी, जो अक्टूबर से 0,40% कम है। कमी वास्तव में अक्टूबर में महसूस की गई XNUMX% की महीने-दर-महीने की गिरावट पर मामूली सुधार का प्रतिनिधित्व करती है।
चाइना इंडेक्स अकादमी के अनुसंधान निदेशक बाई यंजुन ने कहा, "हमें उम्मीद है कि ब्याज दर में कटौती 2015 की शुरुआत से प्रभावी होने लगेगी।" "हम मानते हैं कि बाजार 2014 के शेष के लिए दबाव में रहेगा क्योंकि प्रमुख और बाहरी शहरों में रियल एस्टेट इन्वेंट्री का मौजूदा स्तर बहुत अधिक है।"
चीन ने लगभग एक सप्ताह पहले ऋण और जमा दोनों पर दरों में कटौती की और विश्लेषकों को उम्मीद है कि रियल एस्टेट बाजार इस कदम के सबसे बड़े लाभार्थियों में से एक होगा। मेरिल लिंच हांगकांग के चीन के अर्थशास्त्री लू टिंग ने एक नोट में कहा, "कटौती एक मजबूत संकेत भेजती है कि संपत्ति बाजार बहुत जल्द नीचे आ जाएगा।"
वार्षिक आधार पर, नवंबर में चीन में नए घरों की कीमत 1,57 में इसी महीने की तुलना में 2013% गिर गई, अक्टूबर में महसूस किए गए 0,52% वार्षिक नुकसान की तुलना में अधिक गिरावट आई। हालांकि, चीन के दस सबसे बड़े शहरों में - जिनमें राष्ट्रीय औसत से अधिक सक्रिय बाजार हैं - कीमतों में अक्टूबर और नवंबर के बीच 0,07% की वृद्धि हुई, जो छह महीने की गिरावट के बाद पहली बढ़त है। 32,140 युआन प्रति वर्ग मीटर (+1,8% महीने दर महीने) के बराबर कीमतों के साथ सबसे अच्छा प्रदर्शन हासिल करने वाला शंघाई शहर बीजिंग के बाद दूसरा सबसे महंगा शहर बन गया है।
संलग्नक: जापान टुडे
