पट्टे पर घर, या वित्त पट्टे के माध्यम से घर खरीदने के लिए युवा जोड़ों के लिए सुविधाएं। प्रस्ताव है सीनेट न्याय और वित्त आयोगों द्वारा जांच की जा रही है, एक दोहरे उद्देश्य के साथ: युवा लोगों द्वारा आवास की खरीद की समस्या से निपटने के लिए, जो वर्तमान में विभिन्न कारणों से विशेष रूप से कठिन है, और साथ ही भवन बाजार के पुनरोद्धार में योगदान करने के लिए:
लेकिन आइए विस्तार से देखें कि यह क्या है।
- प्राप्तकर्ता। वे 35 वर्ष से कम आयु के युवा हैं और जिनकी कुल आय प्रति वर्ष 55 यूरो से अधिक नहीं है।
- हस्तक्षेप। वित्तीय पट्टे के अनुबंध की शर्तों के साथ, अनुदानकर्ता (या पट्टे पर देने वाली कंपनी), पसंद के अनुसार और उपयोगकर्ता (या उम्र और आय की शर्तों के साथ युवा व्यक्ति) के अनुसार संपत्ति खरीदने या बनाने का कार्य करता है। संकेत दिया गया है) जो इसे एक निर्धारित समय के लिए एक आवधिक शुल्क के खिलाफ उपयोग में प्राप्त करता है जो अनुदानकर्ता द्वारा की गई खरीद लागत या निर्माण लागत को ध्यान में रखता है। अनुबंध की समाप्ति पर, उपयोगकर्ता अनुबंधित सहमत मूल्य का भुगतान करके संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त कर सकता है, या नए आवधिक भुगतान की परिभाषा, अवधि और परिसंपत्ति की खरीद मूल्य की परिभाषा के साथ पट्टेदार को वित्त पट्टे को नवीनीकृत करने का अनुरोध कर सकता है। अंतिम विकल्प के प्रयोग के खिलाफ।
- छूट। वे युवा लोगों और पट्टे पर देने वाली कंपनियों और बिल्डरों दोनों के लिए प्रदान किए जाते हैं। युवा लोगों के लिए, प्रति वर्ष 19 यूरो से अधिक की राशि के लिए, रियल एस्टेट इकाइयों पर वित्त पट्टा अनुबंधों से प्राप्त होने वाले शुल्क और संबंधित सहायक शुल्कों के खर्च के 15.000 प्रतिशत के बराबर कटौती। इसके अलावा, संपत्ति खरीदने के लिए अंतिम विकल्प के प्रयोग की सुविधा के लिए, अंतिम विकल्प के प्रयोग के विरुद्ध संपत्ति की खरीद लागत से संबंधित 19 प्रतिशत की कटौती शामिल है, 20.000 यूरो से अधिक की राशि के लिए नहीं। पट्टे पर देने वाली कंपनियों और बिल्डरों के लिए, यह स्थापित किया गया है कि भवनों की बिक्री के लिए, जिनमें निर्मित किए जाने वाले भवन भी शामिल हैं, अनुदानकर्ता को किए गए वित्त पट्टा अनुबंधों से प्राप्त, पंजीकरण, बंधक और भूकर कर एक निश्चित राशि में देय हैं। उपयोगकर्ता द्वारा पूर्ति न करने के कारण वित्तीय पट्टे अनुबंधों से प्राप्त संपत्ति के मामले में की गई बिक्री के लिए समान सुविधा को मान्यता दी गई है।
