Il इतालवी अचल संपत्ति बाजार ऊपर की ओर बढ़ते रहो, लेकिन धीमे हो जाओ। 2017 बिक्री में लगातार वृद्धि का चौथा वर्ष था, लेकिन परिणाम (+4,9%, कुल 542.480 लेनदेन के लिए) निश्चित रूप से 2016 (+18,6%) की तुलना में कम है। तथापि कीमतों में गिरावट जारी है हालांकि अन्य वर्षों की तुलना में कम:- वार्षिक आधार पर 0,4%। और यह कीमतों में निरंतर गिरावट है, संयुक्त रूप से कम बंधक दरें और की शुरुआत के साथ आर्थिक, पुनः प्राप्ति बाजार को बढ़ावा देने के लिए। ये वे डेटा हैं जो ABI के सहयोग से राजस्व एजेंसी के रियल एस्टेट मार्केट ऑब्जर्वेटरी द्वारा निर्मित 2018 आवासीय रियल एस्टेट रिपोर्ट से निकलते हैं।
अनुमान है कि 2017 में उन्हें खर्च कर दिया गया था 89,6 बिलियन यूरो इटली में घर की खरीद के लिए, 500 की तुलना में 2016 मिलियन अधिक। राष्ट्रीय स्तर पर, बेचे गए घर का औसत सतह क्षेत्र 105,8 एम 2 था।
सबसे अधिक चिह्नित वृद्धि के क्षेत्रों से संबंधित है उत्तर पश्चिम (जहां राष्ट्रीय बाजार का एक तिहाई से अधिक केंद्रित है) 5,3% और उन की वृद्धि के साथ दक्षिण, +5,8% के साथ; हालाँकि, एक छोटी वृद्धि ने क्षेत्र की विशेषता बताई है केन्द्रीय (+% 3,5).
क्षेत्रीय स्तर पर, केम्पानिआ ट्रेडों में 8 प्रतिशत से अधिक अंकों की वृद्धि देखी गई, इसके बाद कालाब्रिआ, Tuscany e सार्डिनिया, जहां बिक्री में वृद्धि 6% से अधिक है। में थोड़ा नकारात्मक, हालांकि, प्रवृत्ति उम्ब्रिआ और में मार्शगंभीर भूकंपीय घटनाओं के कारण
शहरों में, सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की गई मिलानो , (+ 8,1%) पलेर्मो , (+ 7,9%) फ्लोरेंस , (+ 7,8%) नेपोलि (+7,4%) ई टोरिनो (+4,9%)। वे अनुसरण करते हैं जेनोवा (+3,3%) ई रोमा (+3%), जबकि बोलोग्ना नकारात्मक परिणाम (-2017%) के साथ 3,3 को बंद करने वाला यह एकमात्र प्रमुख शहर था।
बिक्री में वृद्धि बंधक दरों के निम्न स्तर और 2012-2013 की दो साल की अवधि की तुलना में सामान्य आर्थिक स्थिति में सुधार से जुड़ी है, लेकिन सबसे बढ़कर निरंतर घर की कीमतों में गिरावट, साल दर साल 0,4% नीचे।
259.095 में व्यक्तियों (2017 घरों) द्वारा की गई घरेलू खरीद का लगभग आधा हिस्सा ए बंधक ऋण7,8 की तुलना में 2016% की वृद्धि के साथ।
Il सामान्य दर बैंकों द्वारा लागू किया गया ऋण काफी हद तक अपरिवर्तित (2,38%) रहा, जैसा कि ऋण की औसत अवधि लगभग 23 वर्ष थी। औसत दरें दक्षिणी क्षेत्रों (2,59%) और द्वीपों (2,53%) में अधिक हैं और उत्तरी क्षेत्रों में कम हैं (उत्तर-पूर्व में 2,25% और उत्तर-पश्चिम में 2,26%)।
