ध्यान में रखने के लिए केवल मुख्य घर पर तासी का उन्मूलन नहीं है। 2016 स्थिरता कानून, जो पिछले XNUMX जनवरी को लागू हुआ था, में रियल एस्टेट से संबंधित कई कर नवाचार शामिल हैं: कुछ को स्पष्ट रूप से परिवार के लिए डिज़ाइन किया गया है (जैसे कि ऋण पर दिए गए घरों पर बोनस), जबकि अन्य युवा लोगों के लिए विशेष रूप से लाभप्रद स्थिति प्रदान करते हैं। (जैसे फर्नीचर बोनस और पहले घर की खरीद के लिए लीजिंग)। सरकार का लक्ष्य रियल एस्टेट और निर्माण कंपनियों के बाजार को नई गति देना है, लेकिन घरेलू खपत को प्रोत्साहित करने के लिए करदाताओं को महत्वपूर्ण बचत की गारंटी देना भी है।
घर पर टैक्स और टैक्स ब्रेक के संबंध में पैंतरेबाज़ी द्वारा परिकल्पित 10 मुख्य नवाचार यहां दिए गए हैं।
1) मुख्य घर पर कर
मुख्य घर पर तासी रद्द कर दी गई है। माप 19 मिलियन इटालियंस को प्रभावित करता है और इसकी कीमत 3,7 बिलियन है।
2) कृषि और बोल्ड भूमि पर आईएमयू
कृषि भूमि और बोल्ट वाली भूमि पर आईएमयू, यानी जमीन पर तय की गई कंपनी मशीनरी को भी समाप्त कर दिया गया है। इसके बजाय, इमू पहले लक्जरी घरों (कैडस्ट्राल श्रेणियां ए-1, ए-8 और ए-9) पर बनी हुई है।
3) लोन पर दिए गए हाउस पर बोनस आईएमयू और टैक्स
इसके अलावा, अगले साल से, बच्चों या माता-पिता को उपयोग के लिए ऋण पर दिए गए दूसरे घर पर केवल 50% इमू और तासी का भुगतान किया जाएगा। हालाँकि, ऋण पंजीकृत होना चाहिए और आपके पास रिश्तेदार को दिए गए एक के अलावा अधिक से अधिक पहला घर होना चाहिए।
4) सहमत शुल्क के साथ किराए पर छूट
सहमत दर पर किराए के मकानों के लिए, इमू और तासी पर 25% की छूट है।
5) पुनर्गठन बोनस
संपत्ति के नवीनीकरण के लिए कर राहत को 31 दिसंबर 2016 तक बढ़ा दिया गया था। इरपेफ से होने वाले खर्च का 50% 10 समान वार्षिक किश्तों में डाउनलोड करना संभव होगा, लेकिन 96 यूरो की खर्च सीमा के साथ और इसलिए 48 यूरो की अधिकतम कटौती।
6) मोबाइल बोनस
फर्नीचर बोनस नवीकरण बोनस से जुड़ा हुआ है, जो फर्नीचर और ए + (ओवन के लिए ए) से कम वर्ग के बड़े उपकरणों से संबंधित है, जिसका उद्देश्य भवन को पुनर्निर्मित करना है। इसके अलावा इस मामले में इरपेफ कटौती 50% है, जिसकी खर्च सीमा 10 हजार यूरो प्रति एकल अचल संपत्ति इकाई है। इसलिए अधिकतम कटौती 5 हजार यूरो है।
हालांकि, फर्नीचर बोनस युवा जोड़ों के लिए नवीकरण बोनस से संबंधित नहीं है, जो मुख्य निवास के रूप में उपयोग की जाने वाली संपत्ति खरीदने पर इसका लाभ उठा सकेंगे। इस मामले में खर्च की सीमा 16 हजार यूरो है (इसलिए अधिकतम कटौती 8 हजार यूरो है), जिसे 10 वार्षिक किश्तों में विभाजित किया जाना है। दंपति कम से कम 3 वर्षों से एक पारिवारिक केंद्र बना रहे हों (अर्थात उन्हें विवाहित होना चाहिए या सहवास करना चाहिए) और कम से कम एक सदस्य की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
7) इकोबोनस
ऊर्जा दक्षता कार्यों के निर्माण के लिए बोनस को भी 2016 के अंत तक बढ़ा दिया गया है। व्यक्तिगत आयकर से कटौती योग्य हिस्सा किए गए व्यय के 65% के बराबर है। संबंधित सीमाओं के साथ इस श्रेणी में आने वाले विभिन्न हस्तक्षेपों का आरेख नीचे दिया गया है:
- इमारतों की सामान्य ऊर्जा आवश्यकताएँ: व्यय की सीमा जिस पर बोनस लागू किया जा सकता है, वह 153 हज़ार यूरो पर निर्धारित है, जो 100 हज़ार यूरो की अधिकतम कटौती के अनुरूप है;
– सौर पैनलों की खरीद: 92 हजार यूरो की व्यय सीमा, 60 हजार यूरो की अधिकतम कटौती;
- इन्सुलेट दीवारों, छतों, फर्श, खिड़कियां और इन्सुलेट जुड़नार की खरीद: छत की लागत 92 हजार यूरो, अधिकतम 60 हजार यूरो की कटौती;
- ज्वलनशील बायोमास द्वारा संचालित ताप जनरेटर के साथ सिस्टम की स्थापना: खर्च की सीमा 46 हजार यूरो, अधिकतम 30 हजार यूरो की कटौती;
- कंडेनसिंग बॉयलर, हीट पंप या जियोथर्मल सिस्टम के साथ विंटर एयर कंडीशनिंग सिस्टम का प्रतिस्थापन: खर्च की सीमा 46 हजार यूरो, अधिकतम 30 हजार यूरो की कटौती।
8) पहले घर की खरीद के लिए लीजिंग
डिलीवरी के एक साल के भीतर एक मुख्य निवास के रूप में उपयोग की जाने वाली संपत्ति की खरीद या निर्माण के लिए 19 से 2016 तक भुगतान किए गए Irpef से लीजिंग किस्तों (और संबंधित मोचन) का 2020% घटाना संभव है।
35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए, जिनकी कुल आय 55 यूरो से कम है और जिनके पास आवासीय उपयोग के लिए अन्य संपत्ति नहीं है, फीस और सहायक शुल्क के लिए अधिकतम पात्र खर्च 8 यूरो (प्रति वर्ष 1.520 यूरो) और 20 यूरो हैं। मोचन (3.800 यूरो प्रति वर्ष)। 35 वर्ष या उससे अधिक आयु वालों के लिए, अधिकतम पात्र व्यय आधे कर दिए गए हैं।
9) वैट छूट
जो 2016 में एक निर्माण कंपनी से ऊर्जा वर्ग ए या बी के आवासीय उपयोग के लिए एक संपत्ति खरीदता है, वह आयकर से 10 वार्षिक किश्तों में भुगतान किए गए वैट के 50% के बराबर राशि काट सकता है।
10) सुरक्षा बोनस
सरकार ने 15 में उन लोगों को कर क्रेडिट की गारंटी देने के लिए 2016 मिलियन यूरो आवंटित किए हैं जो अलार्म या वीडियो निगरानी प्रणाली खरीदते हैं, या निगरानी संस्थानों के साथ अनुबंध करते हैं। ट्रेजरी से एक डिक्री सब्सिडी की राशि स्थापित करेगी।
