इतालवी रियल एस्टेट बाजार के लिए अच्छी खबर है, खासकर आवासीय क्षेत्र के लिए 2018 में इसने लगातार पांचवें वर्ष वृद्धि हासिल की।
580 हजार लेन-देन किए गए, जो 2010 के बाद से सबसे अधिक आंकड़ा है94 बिलियन यूरो के कुल कारोबार के लिए, जिनमें से 53 (56% से अधिक) उत्तर को संदर्भित किया गया।
ये एबीआई के सहयोग से राजस्व एजेंसी की रियल एस्टेट मार्केट ऑब्जर्वेटरी द्वारा तैयार आवासीय रियल एस्टेट रिपोर्ट में शामिल सबसे प्रासंगिक डेटा हैं।
मकान: 2018 में बिक्री में उछाल
क्षेत्रीय दृष्टिकोण से, आवासीय संपत्तियों की बिक्री दर्ज की गई उत्तर पूर्व में दोहरे अंक की वृद्धिजहां उनमें 10,2% की बढ़ोतरी हुई। आश्चर्यजनक रूप से, सकारात्मक डेटा द्वीपों (+7,7%) से भी आता है। इसके बाद केंद्र (+6,4%), उत्तर-पश्चिम (+5,6%) और दक्षिण (+3,8%) का स्थान आता है।
राजस्व एजेंसी और एबीआई के तकनीशियनों द्वारा किए गए क्षेत्रीय विश्लेषण से पता चलता है एमिलिया रोमाग्ना की प्रधानता, एक ऐसा क्षेत्र जहां घर की बिक्री की संख्या में 11,3% की वृद्धि हुई। मार्चेस (+10,2%) और वेनेटो (+10%) दोहरे अंकों की वृद्धि के साथ आते हैं। माइनस साइन वाला एकमात्र क्षेत्र बेसिलिकाटा है।
शहरों के बजाय बोलते हुए, बोलोग्ना (+10,5%), पलेर्मो (+7,7%), नेपल्स (+5,9%) और ट्यूरिन (+4,3%) जैसे बड़े केंद्रों में बिक्री बढ़ी। अच्छा भी रोम (+3%), मिलान (+3,4%), जेनोआ (+3,6%) और फ़्लोरेंस (+3,9%)।
इसके बाद ऑब्जर्वेटरी ने नंगे स्वामित्व वाले घरों की बिक्री में मामूली गिरावट (-0,4%) को रेखांकित किया, यह आंकड़ा सबसे ऊपर दक्षिण में दर्ज किया गया है, जहां गिरावट राष्ट्रीय औसत से कहीं अधिक -6,6% के साथ दर्ज की गई थी। 2018 में खरीदे गए घर का औसत क्षेत्रफल लगभग 106 वर्ग मीटर है।
मकान: किराया भी अच्छा है
बिक्री से किराये की ओर बढ़ते हुए, पिछले साल स्थानीय घरों की संख्या 0,3% बढ़कर 1.377.364 इकाई हो गई। औसत किराया लगभग 67 यूरो प्रति वर्ग मीटर. रिपोर्ट पिछले वर्षों में देखी गई प्रवृत्ति की भी पुष्टि करती है: छात्रों के लिए सब्सिडी वाले पट्टा अनुबंधों का औसत वार्षिक किराया - 76,4 यूरो प्रति वर्ग मीटर के बराबर - सामान्य दीर्घकालिक अनुबंधों में परिकल्पित (65,2 यूरो प्रति वर्ग मीटर) से अधिक है ).
