इटली के परिवारों के लिए अच्छी खबर है। जहां पिछले साल घर खरीदने के लिए उधार देना धीमा हो गया था, वहीं इस साल प्रवृत्ति उलट गई है। 2011 की पहली तिमाही में 13.502,32 मिलियन यूरो का ऋण आया, जिसमें 1,28% की वृद्धि और 170,67 मिलियन यूरो का काउंटर मूल्य दिखा। यह बात बैंक ऑफ इटली के सांख्यिकीय आंकड़ों के नवीनतम प्रकाशन से सामने आई है।
2010 की चौथी तिमाही के गलत कदम के बाद, जब केवल 2% से अधिक की गिरावट दर्ज की गई थी, इसलिए परिवारों के लिए ऋण फिर से बढ़ना शुरू हो गया है। इटली में बकाया बंधक का मूल्य बढ़ना जारी है। 2008 की दूसरी तिमाही में गिरावट के बाद, 309.711 की पहली तिमाही में 2011 मिलियन यूरो की रिकॉर्ड मात्रा तक पहुंचने तक वृद्धि प्रगतिशील थी, इस प्रकार 1,27 की चौथी तिमाही की तुलना में +2010% की वृद्धि दर्ज की गई।
क्रेडिट तक पहुंच में यह प्रवृत्ति संपत्ति के मूल्यों में मामूली गिरावट के साथ है। टेक्नोकासा द्वारा किए गए कीमतों के विश्लेषण के आधार पर, इस साल की पहली छमाही में सभी बड़े शहरों ने कीमतों में गिरावट दर्ज की। 2010 की इसी अवधि की तुलना में, बारी (-5,6%) और नेपल्स (-2,2%) सबसे ऊपर गिर गए। दूसरी ओर, मिलान और रोम ने स्थिर मूल्यों (-2011% और -0,4%) के साथ 0,2 की पहली छमाही को बंद कर दिया।
टेक्नोकासा द्वारा किए गए बिक्री के विश्लेषण में मुख्य आवासों (77,4%) की खरीद की व्यापकता पर प्रकाश डाला गया है, इसके बाद निवेश के उपयोग के लिए (18%) और अंत में हॉलिडे होम (4,6%) द्वारा। किराये के बाजार में बड़े शहरों में किराए में मामूली कमी दर्ज की गई (-0,1% दो-कमरे के अपार्टमेंट के लिए और -0,3% तीन-कमरे के अपार्टमेंट के लिए)। किराये के घरों की मांग युवा लोगों (48 से 18 वर्ष के बीच) के बीच अनुरोधों (34%) की व्यापकता की विशेषता है। जो लोग खरीदने में असमर्थ हैं क्योंकि वे क्रेडिट का उपयोग नहीं कर सकते हैं, श्रमिक जो स्थानांतरित होते हैं और ऑफ-साइट छात्र किराए पर लेने का विकल्प चुनते हैं। वास्तव में, काम या अध्ययन के लिए घर की तलाश करने वाले मुख्य रूप से 18-44 आयु वर्ग के हैं। आम तौर पर, 2011 के लिए अचल संपत्ति बाजार के पूर्वानुमान अभी भी -3% और -1% के बीच मूल्यों में और कमी की ओर उन्मुख हैं।
