बेनी स्टेबिली ने टेलीकॉम इटालिया संपत्तियों को आंशिक रूप से बेच दिया और 200 मिलियन के लिए निवेश तैयार किया। समूह के महाप्रबंधक अलेक्सी डेल पास्त्रो ने मंगलवार सुबह प्रेस को नए रणनीतिक दिशा-निर्देशों के बारे में बताया।
विशेष रूप से, इसने 2016 में टेलीकॉम इटालिया के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को समर्पित एक सिकाफ के निर्माण की पुष्टि की, जिसका मूल्य लगभग 1,5 बिलियन है, जिसका 60% बेनी स्टैबिली के स्वामित्व में होगा, जबकि शेष 40% प्रेडिका (क्रेडिट एग्रीकोल) को बेचा जाएगा। समूह) और ईडीएफ निवेश। बैंक ऑफ इटली से प्राधिकरण शीघ्र ही अपेक्षित है।
सिकाफ की अपनी व्यवसाय योजना होगी, जिस पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा अगले सात वर्षों के लिए प्रति वर्ष लगभग 80 मिलियन की बिक्री योजना. पोर्टफोलियो वर्तमान में लगभग 150 संपत्तियों से बना है, ज्यादातर टेलीफोन स्विचबोर्ड स्थान हैं, जो आज तक बेनी स्टेबिली द्वारा प्राप्त किराए के लगभग 39% के लिए जिम्मेदार हैं। सिकाफ़ को स्थानांतरण के माध्यम से, टेलीकॉम इटालिया का किराया कुल किराए का 28% तक गिर जाएगा। प्रासंगिक रूप से कर्ज में करीब 8 फीसदी की कमी आएगी।
इस ऑपरेशन के जरिए कंपनी लगभग 300 मिलियन के संसाधनों को मुक्त करेगी, जिसका उपयोग मुख्य रूप से मिलान में कार्यालयों के अधिग्रहण के लिए किया जाएगा, बल्कि रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के विकास और पुनर्विकास को जारी रखने के लिए भी किया जाएगा। विशेष रूप से, नवीनीकरण योजना मिलान में चार और ट्यूरिन में एक भवन को प्रभावित करेगी। मुख्य उद्देश्य लोम्बार्ड राजधानी में संपत्तियों का प्रतिशत बढ़ाना है, इसे मौजूदा 80% से 58% तक लाना है।
पर भी ध्यान दिया जाएगा 5,5% और 6% के बीच की सकल उपज बनाए रखें।. इस दौरान सिम्बायोसिस परियोजना जारी है, मिलान के दक्षिण में एक बड़ा क्षेत्र जहां 100 वर्ग मीटर तक कार्यालय बनाए जा सकते हैं, जिसके लिए 16 वर्ग मीटर के लिए फास्टवेब के साथ एक प्रारंभिक अनुबंध पहले ही निर्धारित किया जा चुका है। इस वर्ष के दौरान, शियावोन के माध्यम से परियोजना को भी आकार लेना चाहिए, पूर्व पोर्टा रोमाना रेलवे स्टेशन के करीब मिलान के दक्षिणी क्षेत्र में स्थित एक अन्य क्षेत्र विकसित किया जाना चाहिए।
