एक रियल एस्टेट एजेंट को एक घर बेचने में औसतन साढ़े नौ महीने लगते हैं, जबकि खरीदार प्रारंभिक मांग मूल्य की तुलना में 16% की औसत छूट प्राप्त करने का प्रबंधन करता है। इतालवी अचल संपत्ति बाजार की स्थिति को चित्रित करने के लिए बैंक ऑफ इटली द्वारा तैयार की गई एक रिपोर्ट है, जो इस क्षेत्र में पेशेवरों का साक्षात्कार लेती है।
भविष्य के परिदृश्यों के बारे में एक निश्चित निराशावाद के साथ रंगे बाजार की एक तस्वीर, बैंक ऑफ इटली की। 2014 की तीसरी तिमाही से संबंधित डेटा में एक निराशावाद निहित है, जिसमें मूल्य वृद्धि की रिपोर्ट करने वाले ऑपरेटरों के शेयरों और बिक्री की कीमतों में कमी की सूचना देने वालों के बीच संतुलन समग्र रूप से स्थिर रहता है (-65,3% से, -66,4% से) जुलाई सर्वेक्षण)।
मांग की स्थिति का आकलन बिगड़ता है: वृद्धि की रिपोर्ट करने वाले एजेंटों और संभावित खरीदारों में कमी का संकेत देने वालों के बीच संतुलन पिछले सर्वेक्षण में -22,7 से थोड़ा बढ़कर -20,5 प्रतिशत हो गया।
एक बंधक ऋण के साथ वित्तपोषित खरीद का हिस्सा भी गिर गया (59,9%, पिछले सर्वेक्षण में 62,9% से), लगभग एक वर्ष के लिए क्रमिक वृद्धि को बाधित करना।
उनके संदर्भ बाजार के अल्पकालिक रुझानों पर ऑपरेटरों के निराशावाद का स्तर उच्च रहता है, लेकिन गिरावट: मौजूदा तिमाही में सुधार और बिगड़ने के संकेतों के बीच नकारात्मक संतुलन पिछले सर्वेक्षण से -20,4 से -26,9 प्रतिशत अंक के बराबर था। .
बेचने के लिए नए असाइनमेंट पर अपेक्षाओं पर संतुलन फिर से बढ़ गया (16 तक), जैसा कि ऑपरेटरों की हिस्सेदारी थी जो कीमतों में कमी (61,2 से 55,8 प्रतिशत) की कमी का अनुमान लगाती थी।
अंत में, जहां तक घरेलू बाजार की संभावनाओं का संबंध है, घरेलू बाजार में लघु अवधि की संभावनाओं पर आकलन का नकारात्मक संतुलन काफी हद तक स्थिर रहा (-33,7)।
