पहली किस्त के भुगतान की समय सीमा (18 जून) करीब आ रही है और आखिरकार इमू के चारों ओर के बादल छंटने लगे हैं। नई टैक्स की अव्यवस्था को लेकर वित्त विभाग के वित्त विभाग ने एक सर्कुलर जारी कर अब तक अनसुलझी विभिन्न शंकाओं का समाधान किया है. सबसे ऊपर एक निश्चितता: असली डंक पहले घरों में नहीं, बल्कि दूसरे घरों में आएगा।
पहले और दूसरे घर में अंतर कैसे करें
मंत्रालय पुष्टि करता है कि "आईसीआई के प्रावधानों की तुलना में, मुख्य निवास की परिभाषा नए प्रोफाइल प्रस्तुत करती है"। बोकोनी क्रांति में, मानदंड जिसके आधार पर पहले और दूसरे घर के बीच भेद किया जाता है, अतीत की तुलना में कहीं अधिक कठोर है: सुधार "मुख्य निवास" को केवल उस संपत्ति पर विचार करता है जिसमें मालिक "आदत" और जन्म से रहता है"। इसका मतलब यह है कि टैक्स रेजिडेंसी अब पर्याप्त आवश्यकता नहीं है: जिसके पास घर है उसे भी वहां रहना चाहिए। यह एक नवीनता है जिसके गंभीर परिणाम होते हैं: अतीत में, उदाहरण के लिए, यहां तक कि बच्चों के उपयोग के लिए ऋण पर दिए गए को भी पहला घर माना जाता था। अब और नहीं और फर्क महसूस किया जाएगा।
दरें और कटौती
मानक दरें (जो भूकर आय पर 60% द्वारा पुनर्मूल्यांकन पर लागू होती हैं) पहले घर के लिए 0,4% और दूसरे के लिए 0,76% निर्धारित की गई हैं, महापौरों के विवेक पर 0,2% और 0,3% के संभावित उतार-चढ़ाव के साथ। दूसरे घर पर, हालांकि, 0,38% अभी भी राज्य में जाएगा। इसलिए यह व्यापक रूप से देखा जा सकता है कि नकदी रखने के लिए पर्याप्त राजस्व प्राप्त करने के लिए स्थानीय प्रशासन दर को कम करने के बजाय बढ़ा देगा। दूसरे घरों के लिए कोई कटौती प्रदान नहीं किए जाने को देखते हुए करदाताओं के लिए यह और भी भारी स्टिंग है। पहले घर के संबंध में, हालांकि, IMU ICI की तुलना में बहुत अधिक उदार है: कटौती 103,29 से 200 यूरो तक जाती है, साथ ही 50 वर्ष तक के प्रत्येक आश्रित बच्चे के लिए अन्य 26 यूरो।
नगरपालिकाएं 200 यूरो तक सब्सिडी बढ़ाने में सक्षम होंगी, लेकिन वे बच्चों पर इसे नहीं छू पाएंगी, जो किसी भी स्थिति में 400 यूरो की कुल सीमा से अधिक नहीं हो सकती। रियायती दरों को पूर्व वैवाहिक घर पर मान्यता प्राप्त है और, यदि नगर पालिकाओं ने इसके लिए प्रदान किया है, तो बुजुर्गों या विकलांगों के स्वामित्व वाले गैर-घरों पर, जो स्वास्थ्य संस्थानों या अस्पतालों में रहते हैं, साथ ही साथ विदेशों में रहने वाले इतालवी नागरिकों के घरों पर भी। अंत में, ऐतिहासिक या कलात्मक रुचि की इमारतों और निर्जन घोषित की गई इमारतों के लिए, कर आधार में 50% की कटौती की जाती है।
पहला घर: कौन भुगतान करता है और कौन नहीं
सरकार के अनुसार, IMU को पहले घरों के 24% पर भुगतान नहीं किया जाएगा (लेकिन दो सप्ताह पहले से अधिक नहीं) कार्यकारी ने 30% की बात की), यानी 4,6 मिलियन में से 19,2 मिलियन। दरों और कटौतियों पर पैंतरेबाज़ी करके, नगर पालिकाएँ उन परिवारों के लिए कर को प्रभावी रूप से रद्द कर सकती हैं जो मामूली घरों में रहते हैं, इसलिए कम भूकर आय वाले हैं। हालाँकि, व्यापक बजटीय समस्याओं और आंतरिक स्थिरता संधि द्वारा लगाए गए अवरोधों को देखते हुए, स्थानीय प्रशासकों की कार्रवाई का दायरा जितना सोचा जा सकता है, उससे कम व्यापक है।
दो या तीन किश्तें?
18 जून के अग्रिम का भुगतान किसी भी मामले में बुनियादी दरों और स्थापित कटौतियों के साथ IMU की गणना करके किया जाता है (30 सितंबर तक नगर पालिकाओं को अग्रिमों से प्राप्त राजस्व के अनुसार निश्चित दरों और कटौतियों को तय करना होगा)। यदि करदाता दो किस्तों में समाधान चुनता है, तो वह अगले महीने इन मानदंडों को लागू करके प्राप्त राशि का आधा भुगतान करेगा, जबकि दूसरी किस्त 17 दिसंबर तक चुकानी होगी, क्योंकि पूरे वर्ष के लिए कर की शेष राशि और बहुत कुछ समायोजन का उन लोगों के लिए जो तीन किश्तों में भुगतान करना चुनते हैं, हालांकि, पहली और दूसरी (17 सितंबर की समय सीमा) प्रत्येक मूल दर और कटौती को लागू करके गणना किए गए कर के एक तिहाई के बराबर होगी।
