इटली के रियल एस्टेट बाजार में रिकवरी जारी है। 2016 की शुरुआत 2015 के समाप्त होते ही हो जाती है, यानी घरों की खरीद के लिए परिवारों को दिए गए बंधक में वृद्धि के साथ। निश्चित दर वाले ऋणों द्वारा सबसे ऊपर एक वृद्धि, जो कि पिछले वर्ष के मध्य से राशि में परिवर्तनीय दरों से अधिक हो गई है।
ये Intesa Sanpaolo के अनुसंधान और अध्ययन विभाग द्वारा बनाए गए "बंधक बाज़ार मॉनिटर" से उत्पन्न डेटा हैं।
रिपोर्ट के भीतर, विशेषज्ञ स्टॉक में और वृद्धि की गवाही देते हैं, लगभग तीन साल की गिरावट के बाद: फरवरी में, परिवारों को कुल ऋण में साल दर साल 1% की वृद्धि हुई, जबकि पिछले तीन महीनों में यह 0,8% दर्ज की गई थी। . विस्तार से, पहली तिमाही में, परिवारों को ऋणों के शुद्ध मासिक प्रवाह ने लगभग 1 मिलियन का औसत मूल्य दर्ज किया, जो कि 815 की दूसरी छमाही में 585 मिलियन की तुलना में अधिक वृद्धि है, जो पिछले वर्ष के मार्च से सकारात्मक क्षेत्र में लौटने के बाद है। .
मार्च में, मौजूदा ऋणों (प्रत्यारोपण) की पुनर्वापसी के लिए भी प्रवृत्ति को और मजबूत किया गया था। संख्या में बोलते हुए, 2015 में नए अनुबंधों में 39% y/y की वृद्धि हुई, जो 32 बिलियन की राशि तक पहुंच गई, जबकि पुनर्नियुक्ति 9 बिलियन से अधिक हो गई।
"इन गतिशीलता को घरेलू खरीद के लिए ऋण पर ब्याज दरों के स्तर में सामान्य कमी के संदर्भ में पसंद किया जाता है, जो नए निम्न स्तर पर पहुंच गया है।" हमने रिपोर्ट में जो पढ़ा उसके आधार पर - 2016 के पहले कुछ महीनों में, गिरावट ने परिवर्तनीय और निश्चित दोनों दरों को प्रभावित किया, लेकिन बाद में कुछ अधिक चिह्नित सीमा तक। विशेष रूप से, निश्चित दर से बहुत कम स्तर तक पहुँचना और इस और फ़्लोटिंग दर के बीच के अंतर को कम करना निश्चित दर बंधक की ओर मौजूदा बदलाव और मौजूदा ऋणों की पुनर्संरचना की प्रासंगिकता को उचित ठहराता है।
अध्ययन चालू वर्ष के पहले कुछ महीनों में बंधक प्रदान करने के लिए बैंकों द्वारा लागू किए गए प्रस्ताव मानदंडों को और आसान बनाने पर भी प्रकाश डालता है। "इतालवी बाजार पर दर्ज रवैया - रिपोर्ट जारी है - यूरोजोन देशों के संदर्भ में सबसे सकारात्मक बनी हुई है, जहां बैंकों ने घोषणा की है कि औसतन उन्होंने आपूर्ति मानदंड के प्रतिबंध का अभ्यास किया है और उन्होंने उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की है इटली की तुलना में कम मांग
अंत में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि, 2015 में दर्ज उछाल के बाद, चालू वर्ष के पहले कुछ महीनों में नए बंधक की वृद्धि दर "प्रगतिशील संयम के संकेत दिखाने" के लिए शुरू होती है, जबकि बड़े पैमाने पर सकारात्मक रहती है।
