Valtur transfère trois resorts dans les lieux touristiques italiens historiques de Marina di Ostuni, Marilleva et Pila à Cassa Depositi, tout en maintenant leur gestion et leur disponibilité à long terme. L'acquisition par Cassa depositi e prestiti – réalisée via Cdp Investimenti Sgr pour le compte du fonds immobilier FIT-Fondo Investimenti per il Turismo – s'inscrit ainsi dans la stratégie de développement d'une grande chaîne hôtelière italienne, et s'inscrit dans le projet plus large de promouvoir une évolution du business model du secteur à travers la séparation de la propriété foncière de la gestion hôtelière.
Valtur conservera donc la gestion des trois resorts qui continueront à faire partie du portefeuille exclusif du groupe et, grâce à un contrat de location longue durée, disposeront des actifs pendant 30 ans. La valeur de l'acquisition était d'environ 43,5 millions d'euros. A ce montant s'ajoutent d'autres investissements convenus par les deux partenaires pour une valeur de 32,9 millions, dont 6,5 à payer par Valtur, pour une opération totale de plus de 75 millions d'euros.
Les investissements comprennent la rénovation et la mise en œuvre des structures Valtur, afin d'enrichir l'offre, d'améliorer les services et les capacités d'hébergement des stations, de promouvoir le style unique de la marque et de renforcer sa position de leader dans le segment de l'hôtellerie. En particulier, le restyling des stations de ski de Valtur à Pila et Marilleva se poursuivra et, grâce au travail inestimable de l'architecte Renzo Costa, designer pour d'importantes chaînes hôtelières internationales, les travaux de modernisation et d'agrandissement de la station d'Ostuni commenceront avec la construction de 100 nouvelles chambres, des espaces de conférence et un important SPA, le tout dans le plein respect de l'environnement et de l'architecture du quartier.
« Nous sommes heureux d'avoir été les premiers à boucler l'opération annoncée en juin par CDP. Deux partenaires italiens ont créé un précédent important pour les futures activités de collaboration entre les institutions publiques et privées dans le secteur stratégique du tourisme – a déclaré Elena David, PDG de Valtur – Grâce à ces investissements dans les structures historiques et identitaires de Valtur, nous sommes convaincus que nous verra un nouveau renforcement de la marque qui depuis plus de 50 ans est synonyme d'hospitalité et de vacances Made in Italy, mais qui aujourd'hui doit être considérablement modernisée à partir de son produit. Il est important de souligner l'importante contribution des institutions locales qui ont accueilli favorablement les interventions de valorisation des stations, dans le plein respect de l'environnement et de l'architecture locale ».
Marco Sangiorgio, directeur général de Cdp Investimenti Sgr a ajouté : "Avec cette opération impliquant une marque historique du secteur, la stratégie de Cassa depositi e prestiti prend forme pour donner une impulsion à la croissance des opérateurs italiens dans le secteur de l'hôtellerie, en soutenant le développement de la deuxième marque italienne chaîne pour le nombre de chambres. Le redéveloppement des structures acquises, que nous accompagnerons en accord avec Valtur, est un pas de plus vers le renforcement de l'offre touristique de notre pays".
