Ubi Banca a finalisé avec Coima Sgr et avec différents investisseurs institutionnels accords immobiliers qui s'inscrivent dans le cadre du projet de réorganisation logistique-administrative du groupe dans la ville de Milan.
Pour entrer dans les détails, la banque de Bergame a acquis 100% du fonds immobilier Porta Nuova Gioia auprès d'un investisseur institutionnel, géré par Coima Sgr, qui détient le projet de développement de la zone située dans la Via Melchiorre Gioia 22 à Milan. L'institut "apportera un soutien à l'achèvement de la construction, prévu d'ici 2021", a déclaré Ubi dans une note.
La banque a également signé divers accords avec des investisseurs institutionnels qui prévoient la vente par la banque de 7 immeubles situé à Milan (dans la Via Monte di Pietà 5/7/9, Via Pellico 10/12, Via Boccaccio 2, Piazzale Zavattari 12, Piazza Borromeo 1, Corso Europa 16 et 20) et, en même temps, a stipulé avec le acquéreurs respectifs les contrats de bail des immeubles cédés qui permettront au groupe Ubi de les occuper jusqu'à leur transfert à Via Melchiorre Gioia.
"En raison de la vente des propriétés indiquées ci-dessus - explique Ubi dans une note - le groupe Ubi réalisera une plus-value brute finale d'environ 54 millions, qui seront pour partie (environ 30%) comptabilisés dans les résultats du 2ème trimestre 2020 et pour partie dans ceux du 3ème trimestre 2020, en ligne avec les délais de finalisation des actes ».
D'autres avantages pour le groupe découleront de la vente d'une partie des unités du fonds immobilier Porta Nuova Gioia à des investisseurs institutionnels, envisagée après l'achèvement de l'immeuble via Melchiorre Gioia, et de la maîtrise des coûts d'exploitation du nouveau siège social par rapport aux implantations actuelles, soit environ 5 millions d'euros par an.
«Avec la centralisation dans MG22, le Groupe UBI obtiendra une amélioration de l'efficacité des espaces utilisés sur la place de Milan de plus de 36%, en investissant dans une propriété qui fixe des objectifs de durabilité environnementale de référence pour le secteur. Une autre contribution indirecte, en termes de durabilité environnementale, sera rendue possible par la vente des 7 propriétés qui feront l'objet d'importants projets de redéveloppement », conclut Ubi.
