Une augmentation arrive taxes d'habitation, mais le fardeau ne concerne pas les Imu ou les Tasi. Le Document de planification budgétaire vient d'être lancée par le gouvernement, qui contient l'échafaudage de la manœuvre 2020prévoit explicitement une augmentation des taxes hypothécaires.
Ils sont prêts à tripler - par 50 150 en euros chaque - taxes hypothécaires et cadastrales sur les mutations immobilières soumises à la taxe d'enregistrement (première résidence et autres propriétés).
Toutefois, "afin d'égaliser le prélèvement fiscal de ces taxes sur les mutations immobilières - lit le Document de programmation budgétaire - il est prévu la réduction de 200 à 150 euros pour chaque taxe sur les mutations immobilières soumises à la TVA (première habitation et autres immeubles) ».
L'taxe hypothécaire vous payez les transcriptions, les inscriptions, les renouvellements, les radiations et les annotations dans les registres publics immobiliers, les formalités qui sont effectuées à la suite de ventes immobilières, de successions, de donations et lors de la constitution d'hypothèques ou de droits réels d'utilisation.
L'taxe cadastrale cependant, elle est due chaque fois qu'un transfert cadastral est effectué à la suite de cessions, de successions, de donations ou de constitution d'hypothèques et de droits réels (tels que l'usufruit).
Contrairement à la taxe d'enregistrement, qui est payée au prorata de la valeur de l'acte à inscrire, la taxe hypothécaire et la taxe cadastrale prévoient une dépense fixe, qui, en fait, risque de tripler.
Mais ce n'est pas fini. Le gouvernement a également prévu une hausse du taux du coupon sec sur les loyers à forfait, qui augmentera d'un quart au passage de 10 12,5% à%. On rappelle cependant qu'en l'absence d'interventions législatives, le coupon sec aurait expiré fin 2019 : l'objectif est donc de le confirmer et de le rendre structurel, mais avec un prélèvement moins avantageux que par le passé.
Selon le président de la Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, cette mesure est « un but contre son camp sensationnel. Le coupon sur les loyers maîtrisés est une mesure sociale, partagée par les forces politiques, les syndicats de locataires, les opérateurs et les experts du secteur immobilier. Au cours de ces six années d'application, il a garanti une vaste offre de logements, favorisant la mobilité des travailleurs et des étudiants dans la région. Par ailleurs, comme le souligne la note d'actualisation de la Def, le coupon a permis une réduction sans précédent de l'évasion fiscale dans les baux ».
