Pour 75 % des Italiens, charges de copropriété sont amenés à augmenter. Immédiatement ou très prochainement. C'est l'alarme lancée par les colonnes de la Sole 24 Ore, par Francesco Burrelli, le président d'Anaci, qui regroupe les administrateurs de copropriétés et qui en Italie associe 8 mille administrateurs, dont chacun a dans son portefeuille de 50 à 100 copropriétés de gérer.
COPROPRIÉTÉS : AUGMENTATION IMMÉDIATE MAIS L'AUGMENTATION DES CHARGES SERA STRUCTURELLE
"A partir de septembre, une augmentation de la durée de vie en copropriété est attendue pour 75% des Italiens qui vivent dans des immeubles de petites villes et communes" prévient Burrelli qui explique : "Les services en copropriété sont destinés à coûter plus cher". Compte le tempête d'énergie et compter l'explosion deinflation mais ce qui est pire, c'est que le problème des hausses de prix "est structurel et ne nous accompagnera pas seulement pour l'année prochaine".
Les transitions écologique et numérique, malgré leurs enjeux critiques, peuvent devenir une opportunité d'avancer et d'offrir de meilleurs services aux copropriétés mais malheureusement la gouvernance des copropriétés elles-mêmes n'aide pas et il faut parfois des mois voire des années pour parvenir à une décision des actionnaires ' réunion .
COPROPRIÉTÉ : UNE SIMPLE MAJORITÉ SUFFIT POUR REMPLACER UNE ANCIENNE CHAUDIÈRE
Cependant, une bonne nouvelle arrive pour les chaudières des bâtiments lorsqu'elles sont obsolètes et polluantes. La cour d'appel de Turin a récemment rendu une sentence destinée à faire école, selon laquelle remplacer une ancienne chaudière d'une copropriété désormais la simple majorité des copropriétés suffira. Pas seulement une nouveauté qui améliorera la vie de nombreuses copropriétés.
