Ce qui a conduit le Qatar à acheter le projet Porta Nuova à Milan a été la transaction immobilière de l'année et maintenant – du dernier bilan de Hines sgr, consulté par Radiocor – de nouveaux détails émergent qui nous permettent de clarifier les chiffres.
En mai, la société qui gère les trois fonds qui divisent la région milanaise (Porta Garibaldi, Varesine et Isola) a mis sur papier la valeur des actifs qu'elle gère. Les fonds Porta Nuova Garibaldi, Porta Nuova Varesine et Porta Nuova Isola ont une valeur brute totale, dette comprise, de 1,97 milliard d'euros contre 2,2 milliards fin 2013 même si le périmètre a changé entre-temps étant donné que des transferts ont été effectués pour environ 270 millions.
La valeur nette des actifs, en revanche, est passée de 805,2 à 871,2 millions. Sur la base de ces évaluations, il est possible de faire l'hypothèse qu'en février, lors de la transaction, le Qatar a déboursé un montant proche de 520 millions d'euros pour les 60% des parts des fonds qu'il ne détenait pas encore après l'année précédente. les premiers 40 % étaient déjà assurés.
