La flambée des prêts hypothécaires subrogatoires se poursuit, qui au premier trimestre de l'année a dépassé la moitié du marché global, atteignant 58,8% du total. En deuxième position, avec 34,9 %, viennent les prêts hypothécaires pour l'achat d'une première maison. Ce sont les données publiées aujourd'hui par l'Observatoire MutuiOnline.it.
La remplaçant vous permet de transférer la dette de votre banque vers un autre établissement offrant de meilleures conditions en termes de taux et de durée, sans frais supplémentaires (par exemple, pas de frais de notaire), mais aussi sans possibilité de modifier le montant restant à rembourser (en on parlerait alors de remplacement de l'hypothèque).
L'analyse montre également que la forme de crédit immobilier la plus décaissée sur la période janvier-mars 2015 a été le taux fixe, avec 50,7% des souscriptions, contre 43,9% du taux variable.
Au premier trimestre de la nouvelle année, la demande de prêts hypothécaires pour les classes Loan to value (LTV) entre 26 et 71 % de la valeur de la propriété s'élevait à 80 %, avec 19 % des prêts hypothécaires effectivement déboursés. En ce qui concerne la durée, cependant, la majorité des hypothèques décaissées en Italie ont une échéance de 20 ans (25,2%).
En termes de localisation géographique, 42,1% des prêts hypothécaires décaissés ont été répartis dans le nord de l'Italie et 39,7% dans le centre, bien plus que dans le sud (12,9%) et dans les îles (5,3%).
