Le 16 décembre est le dernier jour pour payer la deuxième échéance de l'Imu 2021. Le délai est toujours le même, tout comme la règle de base : vous ne payez pas l'Imu sur votre premier logement (ou plutôt : sur votre résidence principale, c'est-à-dire celui dans lequel vous avez votre domicile social et votre résidence habituelle), ni sur ses dépendances (box, cave, grenier, parking), sauf s'il s'agit d'un bien de standing (catégories cadastrales A/1, A/8 et A/9, c'est-à-dire des demeures seigneuriales, des villas et des châteaux). Au lieu de cela, la taxe est payée en totalité sur les résidences secondaires, les immeubles, les terrains constructibles et les terres agricoles, mais des exonérations sont prévues pour certaines catégories particulièrement touchées par la pandémie (voir ci-dessous).
LES RABAIS IMU DE 25% ET 50%
Une remise de 25% est également accordée sur les biens loués à un loyer convenu et une remise de 50% sur les logements donnés en prêt gratuit aux parents au premier degré (c'est-à-dire, dans la grande majorité des cas, aux enfants), à condition que le bénéficiaire réside dans la maison offerte gratuitement, ne possède pas d'autres maisons et la taxe d'enregistrement de 200 euros a été payée sur le contrat.
PAIEMENT IMU 2021 : LES TARIFS
En attente de la réforme du cadastre – qui risque d'alourdir l'impôt sur divers biens, mais prendra beaucoup de temps – les règles de calcul de l'Imu restent comme toujours les mêmes.
La base est le revenu cadastral 2021, qui doit être revalorisé de 5%. Les tarifs locaux sont alors appliqués à ce numéro. Mais attention : avant de payer le deuxième versement, il est conseillé de consulter la résolution de votre municipalité (qui se trouve sur le site Web du ministère des Finances) pour vérifier si les taux ont augmenté par rapport à l'avance de juin. Dans ce cas, le solde du premier versement doit également être payé.
EXEMPTIONS IMU 2021 LIÉES À LA PANDÉMIE
Il Décret d'août établit que l'Imu n'est pas due pour les années 2021 et 2022 sur les biens qui relèvent de la catégorie cadastrale D/3, à savoir les théâtres, cinémas et salles de concert, à condition que les propriétaires soient également gestionnaires des activités.
Enfin, sur la base de la Décret Sostegni bis, les personnes qui ont loué une maison à usage d'habitation et - après le 2021 février 28 - ont obtenu une validation d'expulsion pour non-paiement dont l'exécution est suspendue jusqu'au 2020 septembre 30 ou jusqu'au 2021 décembre 31.
