Mps et Ardian, une société d'investissement privée, ont conclu un accord pour l'acquisition d'un portefeuille de 28 propriétés propriété du groupe Monte dei Paschi. L'accord a été conclu à l'issue d'une procédure concurrentielle lancée en juillet 2019 et après une période d'exclusivité accordée à Ardian le 10 février.
Le portefeuille couvert par l'accord est composé de 28 bâtiments principalement à usage de bureaux et principalement situé entre les villes de Milan, Rome, Florence et Padoue pour une surface commerciale totale d'environ 90 XNUMX mXNUMX. En particulier, parmi les biens acquis il y a 5 bâtiments historiques de grande valeur qui représentent la majorité de la valeur de l'ensemble du portefeuille.
Ce sont des propriétés à grande valeur historique, des chefs-d'œuvre d'un point de vue artistique et architectural tels que le siège historique de la Banque à Milan via Santa Margherita à quelques pas de la Piazza della Scala, dont la façade sur la Piazza Ferrari a été conçue par l'architecte, designer et urbaniste Luigi Caccia Dominioni, du Palazzo Alinari dans le centre historique de Florence et du bâtiment de la fin du XIXe siècle dans la célèbre via del Corso a Rome qui relie la Piazza Venezia à la Piazza del Popolo.
Conformément à la stratégie d'Ardian, les propriétés prestigieuses feront l'objet d'une intervention de redéveloppement dans le but de valoriser les usages actuels de bureaux et de commerces. Dans les semaines à venir, Mps et Ardian stipuleront ensuite un accord préliminaire de vente et d'achat qui précédera la finalisation de l'acquisition prévue, pour la plupart des propriétés, d'ici le second semestre 2020.
« Nous sommes très satisfaits – a-t-il commenté Rodolfo Petrosino, Directeur Général Europe du Sud di Ardian Immobilier – de s'être vu attribuer un portefeuille immobilier aussi important, qui compte quelques atouts du trophée unique. Notre investissement en Italie dans le secteur immobilier s'élève à environ 1 milliard d'euros et nous positionne parmi les opérateurs les plus actifs du marché italien, grâce aux compétences et à l'expérience de notre équipe locale et de la plateforme internationale d'Ardian. Nous avons déjà beaucoup investi et continuerons à sélectionner les opportunités les plus intéressantes du segment immobilier core-plus/valeur ajoutée ».
