Depuis que la Grande Crise Financière a éclaté, les prix de l'immobilier sont sous le feu des projecteurs. Mais ces réflecteurs ne reflétaient vraiment pas grand-chose.
Bien qu'il existe des indices fiables pour les prix des biens et des services, sans parler d'autres dimensions de l'économie, du PIB aux taux d'intérêt, les prix des logements ont traditionnellement reçu peu d'attention statistique. Peut-être parce que le marché est trop fragmenté et qu'il y a trop de « types » de logements trop différents.
Mais depuis lors, une grande attention s'est portée sur les prix des logements, et l'OCDE et le FMI ont rassemblé les statistiques disponibles incitant à des améliorations. En Amérique, nous avons au moins trois indices fiables aujourd'hui (CoreLogic, Case-Shiller et FHFA). Mais en Australie, ils veulent aller plus loin, et bientôt il y aura un indice des prix des maisons (RP Data-Rismark Home value Index) avec même des mises à jour quotidiennes (et s'il pleut ce jour-là et qu'il y a eu peu de ventes ? Peut-être faudra-t-il être désaisonnalisé...) . Et cet indice, on s'attend à ce qu'il soit également utilisé pour construire des produits dérivés et se protéger contre les variations brutales des prix. Restez à l'écoute…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
