Vivre dans un gratte-ciel est une tendance qui s'installe dans le monde entier, y compris en Italie, du moins parmi les rares qui peuvent se le permettre.
Dans notre pays, cependant, ces structures ont une caractéristique bizarre : elles sont assez basses. Presque pygmée, si on le compare à des constructions similaires en Europe et dans le reste du monde.
DE TAILLE MOYENNE
Selon une analyse de la société de bourse Abitare Co., les 20 gratte-ciel italiens les plus impressionnants parmi ceux utilisés exclusivement à des fins résidentielles ont une hauteur moyenne de 90 mètres, répartis sur 24 étages. Moins de la moitié par rapport au top 20 européen, qui atteint 209 mètres sur 54 étages, et même moins d'un tiers par rapport aux 332 mètres sur 81 étages recensés dans le monde.
LES PLUS HAUTS GRATTE-CIEL RÉSIDENTIELS D'ITALIE…
Mais, au-delà du collège, quel est le gratte-ciel résidentiel le plus haut d'Italie ? La primauté appartient à Tour Solaria de Milan : achevé en 2013, il fait partie du projet Porta Nuova et mesure 143 mètres pour un total de 37 étages.
En deuxième lieu est le Tour EuroSky à Rome, qui s'arrête à 31 étages répartis sur une hauteur de 120 mètres. Ils suivent le Gratte-ciel de Cesenatico (118 mètres, 35 étages) et le Tour 1 du Bosco Verticale Milanais (116 mètres, 27 étages).
…ET DANS LE MONDE
En Europe, la plus haute tour résidentielle est la Tour résidentielle Skyland d'Istanbul (284 mètres). Mais si nous élargissons notre regard au reste du monde, la première place est occupée par le gigantesque 432 Park Avenue, au coeur de Manhattan, qui culmine à 426 mètres (85 étages).
Les deuxième et troisième marches du podium reviennent à deux structures à Dubaï : le Tour de princesse (414 mètres, 101 étages) et le 23 Marina (392 mètres, 88 étages).
COMBIEN COÛTE-T-IL POUR Y VIVRE?
Nous arrivons aux numéros les plus pénibles. Combien cela coûte-t-il de vivre dans l'un des 20 plus hauts gratte-ciel résidentiels d'Italie ? Cela dépend de la hauteur de l'appartement. Les prix varient sensiblement selon le nombre de forfaits : en moyenne, le 20e coûte 25 % plus cher que le premier.
En tout cas, rien de bon marché n'est trouvé. Les tours forestières verticales de Milan sont de loin les plus chères (de 12.300 16.500 à 9.200 16.200 euros le mètre carré), mais les prix restent également élevés dans d'autres gratte-ciel milanais, comme Torre Solaria (de 9.500 11.500 à XNUMX XNUMX euros) et Torre Monforte (de XNUMX XNUMX à XNUMX XNUMX).
PRIX LES PLUS ÉLEVÉS À MANHATTAN
Comme les dimensions physiques, les prix hors d'Italie augmentent également : pour acheter un appartement dans le mythique 432 Park Avenue, il faut débourser quelque chose comme 28.000 5 euros le mètre carré. Moins chère mais toujours prohibitive, la Princess Tower de Dubaï, où les prix des penthouses des derniers étages (6/16.500 chambres, meublés avec des matériaux de luxe) atteignent XNUMX XNUMX euros le mètre carré.
La tour résidentielle Skyland d'Istanbul est résolument plus abordable, où les prix de vente sont parmi les plus bas de tout le continent : de 2.200 3.400 à XNUMX XNUMX euros le mètre carré.
Curieux de connaître l'activité, la qualification ou la profession des personnes, certainement fortunées, qui y vivent. (dans leur visage).