Il Marché immobilier philippin reste positif, soutenu par une période de croissance économique et une confiance accrue des entreprises grâce à l'amélioration de la cote d'investissement obtenue par le pays asiatique. Notamment, les valeurs immobilières et les loyers ont augmenté dans le quartier des affaires de Metro Manila. C'est le portrait du premier trimestre 2013 dressé par le cabinet de conseil en immobilier Colliers.
« Le marché restera positif dans tous les secteurs, mais il y aura des demandes en particulier pour les marchés résidentiels et de bureaux » explique Julius Guevara Colliers, directeur associé de Colliers International Philippines.
Dans le quartier des affaires de MakatiLes loyers mensuels des bureaux de luxe ont augmenté de 5,1% par rapport au trimestre précédent pour une fourchette de prix de 860 à 1.100 12 pesos philippins le mètre carré. Colliers s'attend à une nouvelle augmentation de 7,1 % pour atteindre 880 à 1.220 2,3 poids par mètre carré au cours des 737 prochains mois. Dans le secteur résidentiel, les loyers d'un appartement de luxe de trois chambres au centre-ville ont augmenté de XNUMX % en glissement trimestriel pour atteindre XNUMX pesos par pied carré.
Le pourcentage de bureaux vacants au cours du trimestre était de 3,38%, en légère baisse par rapport aux 3,48% du trimestre précédent. Le « taux d'inoccupation » des logements résidentiels au cours du trimestre était de 9,8 %, contre 10 % auparavant.
http://business.inquirer.net/119595/ph-property-market-to-remain-buoyant
Pièces jointes : enquêteur d'entreprise
