La loi de finances 2020 a abrogé une importante loi fiscale en matière de rénovation de bâtiments. Jusqu'à l'an dernier, ceux qui faisaient usage de l'écobonus ou du sismabonus pouvaient anticiper la facilitation sur la facture, obtenant ainsi une remise de la part de l'entreprise chargée des travaux (qui à son tour était remboursée par un crédit d'impôt). Cette possibilité a été supprimée à partir du XNUMXer janvier pour les interventions sur les habitations individuelles.
NOUVEL ECOBONUS ET SISMABONUS : LES INCONVENIENTS POUR LES CONTRIBUABLES…
En substance, les contribuables ne peuvent plus monnayer l'incitation immédiatement : pour bénéficier de l'avantage fiscal, ils doivent attendre la déclaration d'impôt relative à l'année au cours de laquelle les travaux ont été facturés. Ce changement risque d'avoir des conséquences dépressives sur le marché de la rénovation, car de nombreuses personnes – sans la réduction immédiate des coûts – n'auront plus les moyens de rémunérer l'entreprise du bâtiment et devront donc renoncer aux travaux.
…ET LES AVANTAGES POUR LES PETITES ENTREPRISES
En revanche, l'abrogation de la possibilité d'anticiper l'escompte sur factures redonne de la compétitivité aux petites entreprises, qui n'avaient pas la capacité fiscale suffisante pour cumuler les déductions fiscales auprès des clients.
REMISE SUR LA FACTURE UNIQUEMENT POUR LES PARTIES COMMUNES
dans manœuvre (article 1, paragraphe 70) or, on lit qu'"à compter du 2020er janvier 200.000, uniquement pour les rénovations majeures de premier niveau (...) pour les parties communes des immeubles en copropriété, d'un montant des travaux égal ou supérieur à XNUMX euros, l'ayant droit à les prélèvements peuvent opter (…) pour une contribution de même montant sous forme d'escompte sur la contrepartie due, avancée par le fournisseur qui a effectué les interventions et remboursée à ce dernier sous forme de crédit d'impôt à utiliser exclusivement à titre d'indemnité, en cinq tranches annuelles du même montant ».
En résumé, en parlant d'écobonus et de sismabonus, l'avance de remise sur facture n'est plus accordée pour les interventions sur des unités immobilières individuelles, mais uniquement pour les rénovations des parties communes des copropriétés et uniquement si le coût des travaux est au moins 200 XNUMX euros.
