Les millions de propriétaires italiens et aussi les professionnels du secteur peuvent enfin se réjouir : la nouvelle plateforme numérique du Cadastre, qui rendra disponibles en ligne les données de 74 millions de propriétés dans toute l'Italie, à l'exclusion des provinces autonomes de Trente et de Bolzano. L'outil s'appelle "Asseoir", qui signifie « système territorial intégré » et appartient à l'Agence des revenus : sa création était attendue depuis des années, pour simplifier l'accès à une myriade de données sur les actes, les valeurs cadastrales, les informations à caractère fiscal, les documents, les cartes, les images satellites. A partir de lundi, tout sera disponible sur une seule plateforme en ligne.
La percée est importante non seulement en raison de son caractère pratique, mais aussi parce qu'elle ouvre la voie à une éventuelle future réforme du système cadastral, une étape fondamentale pour changer la fiscalité de l'immobilier. L'Agence des revenus est en effet en mesure d'attribuer une valeur indicative de la valeur marchande de n'importe quel bien, car elle dispose des données désagrégées de tous les actes, puisqu'elle a affiné les relevés de prix au fil du temps et dispose de systèmes cartographiques très sophistiqués qui, en partie , les services télématiques de l'Agence mettent à la disposition des particuliers. Avec tout cet attirail, rendre les valeurs immobilières et les valeurs fiscales cohérentes d'un point de vue technique n'est pas insurmontable, mais la volonté politique a fait défaut.
Le nouveau système serait donc plus proche de la réalité et plus juste, même si pour certains il impliquerait une taxation plus élevée, puisque les données complètes dont dispose l'Agence pourraient modifier la valeur vénale et donc le montant imposable. En attendant, dans tous les cas, Sit sera également très utile aux professionnels (géomètres, architectes, ingénieurs) qui trouveront l'intégralité du catalogue national des biens sur un portail unique. Il sera également possible de superposer une série d'informations complémentaires sur la plateforme, afin obtenir en fait une sorte de carte d'identité de la propriété.
"L'objectif - a expliqué l'Agence du revenu dans une note - est de mettre à la disposition des citoyens, des professionnels et de l'administration publique elle-même une infrastructure technologique de dernière génération, capable de garantir des services plus efficaces". Cependant, certaines demandes, précise l'institution, ne sera disponible que pour le paiement.
