Intesa Sanpaolo Casa, la société de courtage et de courtage immobilier du groupe, a inauguré la première agence exclusive dans la zone dédiée à propriétés de valeur d'une valeur supérieure à 1 million d'euros. Après l'ouverture, en janvier dernier, des bureaux de Milan, Padoue, Rome et Turin, le bureau de Côme représente la cinquième agence en Italie réservée au secteur du logement de luxe, qui se caractérise également dans son style architectural par un design sophistiqué et orienté vers l'hospitalité .
La catégorie Exclusive représente le segment le plus élevé du marché immobilier italien et international et identifie les résidences prestigieuses en fonction de certaines caractéristiques telles que le loyer annuel de la zone, la typologie architecturale, la valeur au mètre carré et la situation géographique à corréler à la contexte italien ou étranger. Un contexte dans lequel la ville de Côme se présente comme le territoire de choix, en raison de son patrimoine historique, de ses richesses architecturales et de sa qualité reconnue en tant que destination internationale de vacances et de résidence. Sur le territoire, pour le secteur, il existe une bonne dynamique de croissance qui peut se poursuivre à l'avenir.
La tendance du marché immobilier résidentiel à Côme, selon un focus ad hoc organisé par le département d'études et de recherche d'Intesa Sanpaolo, présente en effet une évolution positive. Dans la ville de Côme, la dynamique des ventes a récemment été plus vigoureuse que la moyenne italienne, avec une croissance soutenue au premier trimestre 2019 et au dernier trimestre 2018 (+19% sur un an et +24% respectivement). Dans la capitale de Côme, les ventes se sont progressivement redressées après les creux atteints en 2013, à tel point qu'elles sont revenues au-dessus des niveaux de 2011.
Dans le détail, à Côme en 2018, le nombre de ventes était supérieur de 4,4 % à celui de 2011. Les ventes se sont également redressées dans le reste de la province, revenant au même niveau qu'en 2011, en ligne avec la moyenne nationale. Le marché de Côme s'est également révélé plus dynamique que la moyenne régionale en termes d'absorption des volumes proposés. Le rapport entre les mètres carrés vendus et les mètres carrés offerts sur le marché résidentiel est en effet stablement supérieur à la moyenne des capitales provinciales de Lombardie.
Les compétences techniques des agents immobiliers Intesa Sanpaolo Casa sont désormais également mises à la disposition de la cité lacustre lombarde : en effet, ce sont des professionnels du secteur avec le CRS, la prestigieuse certification internationale de qualité Council of Residential Specialist qui identifie les meilleurs experts du marché de l'immobilier résidentiel.
« Quelques mois après le lancement du secteur Exclusif – a-t-il commenté Anna Carbonelli, directrice générale et directrice générale d'Intesa Sanpaolo Casa -, nous sommes aujourd'hui fiers d'apporter notre important projet immobilier à Côme, ce qui nous place comme le principal interlocuteur sur le marché de l'immobilier de luxe. La décision de se concentrer sur une ville comme Côme représente un lieu d'atterrissage naturel pour l'activité de nos professionnels qui, à partir d'aujourd'hui, offriront leurs compétences au profit d'un marché particulièrement dynamique, exploitant également les synergies avec des investisseurs étrangers potentiels attirés par le caractère unique de l'immobilier lacustre patrimonial ».
"Avec l'inauguration des activités d'Intesa Sanpaolo Casa Exclusive - a-t-il ajouté Gianluigi Venturini, directeur régional Lombardie d'Intesa Sanpaolo – également dans la ville de Côme, nous consolidons davantage notre présence dans la province du lac de Côme, nous confirmant comme la banque de référence pour les clients privés, ainsi que pour les familles et les entreprises locales. À Côme et dans sa province, nous soutenons plus de 2.800 74 entreprises et nous sommes présents avec 2019 succursales au service des clients. Au cours des six premiers mois de 200, nous avons versé plus de XNUMX millions d'euros aux ménages et aux entreprises de la région, confirmant notre rôle de banque dédiée à la croissance de l'économie réelle du pays et des zones dans lesquelles elle opère".
