Ubi Banca ha cerrado con Coima Sgr y con diferentes inversores institucionales acuerdos inmobiliarios que forman parte del proyecto de saneamiento logístico-administrativo del grupo en la ciudad de Milán.
Entrando en detalle, el banco de Bérgamo adquirió el 100% del Fondo Inmobiliario Porta Nuova Gioia de un inversor institucional, gestionado por Coima Sgr, propietaria el proyecto de desarrollo del área ubicada en Via Melchiorre Gioia 22 en Milán. El instituto "brindará apoyo para la finalización de la construcción, prevista para 2021", dijo Ubi en una nota.
El banco también ha firmado varios acuerdos con inversores institucionales que contemplan la venta por parte del banco de 7 inmuebles ubicada en Milán (en Via Monte di Pietà 5/7/9, Via Pellico 10/12, Via Boccaccio 2, Piazzale Zavattari 12, Piazza Borromeo 1, Corso Europa 16 y 20) y, al mismo tiempo, ha estipulado con el respectivos compradores los contratos de arrendamiento de las propiedades vendidas que permitirán al grupo Ubi ocuparlas hasta que sean transferidas a Via Melchiorre Gioia.
“Debido a la venta de las propiedades antes indicadas – explica Ubi en una nota – el grupo Ubi obtendrá una plusvalía bruta final de unos 54 millones, que se contabilizará en parte (aproximadamente un 30%) en los resultados del 2º trimestre de 2020 y en parte en los del 3º trimestre de 2020, en línea con los plazos de formalización de escrituras".
Otros beneficios para el grupo se derivarán de la venta de parte de las unidades del Fondo Inmobiliario Porta Nuova Gioia a inversores institucionales, prevista una vez finalizado el edificio en via Melchiorre Gioia, y de la contención de los costes operativos de la nueva sede en comparación con las ubicaciones actuales, equivalente a unos 5 millones de euros al año.
“Con la centralización en MG22, el Grupo UBI logrará una mejora de la eficiencia de los espacios utilizados en la plaza de Milán en más del 36%, invirtiendo en un inmueble que marca objetivos de sostenibilidad medioambiental de referencia para el sector. Otra contribución indirecta, en términos de sostenibilidad ambiental, será posible a través de la venta de las 7 propiedades que serán objeto de importantes proyectos de remodelación”, concluye Ubi.
