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Totti Spa: villas, negocios (y deudas) del Capitán

DE "PODERES DÉBILES", EL BLOG DE GIANNI DRAGONI - Todos los números de las siete empresas que Pupone ha construido a lo largo del tiempo para reinvertir el dinero (mucho) ganado en el fútbol - El sector preferido es el inmobiliario.

Totti Spa: villas, negocios (y deudas) del Capitán

Número Diez para siempre. El 'Dieci' seguirá siendo un referente importante para Francesco Totti, aunque el ex 'Capitán' se haya despedido de la As Roma y de esta camiseta.

De hecho, el grupo gira en torno al número diez. siete empresas, todas del tipo "responsabilidad limitada" (Srl) que Pupone ha construido a lo largo del tiempo, con previsión, reinvertir el dinero (mucho) ganado en el fútbol. sector favorito es bienes raíces, con inversiones en el centro de Roma, en la zona sur de la capital, pero también en la periferia extrema, en Tor Tre Teste. Entonces hay la escuela de futbol en ostia. Por otro lado, los intentos de diversificar el negocio con la venta online de objetos con la marca de la muestra no dieron resultados positivos, comercialización.

Numeroten Srl, o “número diez”, es la empresa que actúa como tenencia, la empresa matriz del imperio empresarial de Totti. Numberten se formó el 4 de Abril de 2001 por el notario Maurizio Misurale. Totti tenía 24 años y medio y lideraba al club giallorossi a conquistar el Scudetto, el tercero (y, por ahora, último) en la historia del equipo de fútbol más querido por los romanos.

Los socios de la Srl originalmente eran la madre del futbolista, Fiorella Marrozzini, con el 60% de las acciones, e el hermano del Capitán, Riccardo Totti, seis años mayor, nació en 1970. Desde 2009 las acciones de la empresa han cambiado, ahora Francesco Totti posee el 83,19% del capital, el resto se reparte entre la madre Fiorella (10,08%) y el hermano Riccardo (6,72%).

Numberten está clasificado en la categoría "Agencias y agentes o procuradores para el entretenimiento y el deporte". Se ocupa de la comunicación, de los eventos, gestiona los derechos de imagen de Totti, del que también era apoderado su hermano Riccardo, ya que hace más de 16 años el Pupone rompió relaciones con Franco Zavaglia, a quien vinculaban con Gea.

Esta fue la empresa de abogados creada por los hijos de poderosos exponentes del fútbol y las finanzas, desde Alessandro Moggi hasta Chiara Geronzi, en sociedad con algunos de los hijos de Sergio Cragnotti y Calisto Tanzi. Riccardo Totti es el presidente de Numberten y ocupa el mismo cargo, o el de administrador único, en las otras seis empresas que, directa o indirectamente, sean controladas por la matriz controladora. El Capitán no ocupa cargos en los directorios de sus empresas.

La empresa familiar también entró directamente en el campo de las relaciones con Roma. Cuando el 31 de mayo de 2005 el club, entonces todavía propiedad de Franco Sensi, anunció la prórroga del contrato con el "Capitán" (en la nota de prensa escrita con C mayúscula, como "Calciatore") hasta el 30 de junio de 2010. El El acuerdo preveía un salario bruto de 10,4 millones de euros para el jugador por cada temporada de fútbol. La roma también anunció que había definido un acuerdo de licencia en exclusiva con Numberten para el uso de los derechos de imagen de Totti por 520 mil euros por temporada, suma que se sumó al ya suntuoso sueldo.

En la etapa final de la carrera. El salario de Totti ha disminuido significativamente.. Para esta última temporada se ha hablado de unos 100 euros netos al mes o un poco más, aunque oficialmente no se ha hecho pública la cifra. Numberten comenzó en 2001 con unos ingresos de 1,11 millones. La suma aumentó hasta un máximo de 3,29 millones en 2006, año en el que logró un beneficio récord de 806.446 euros después de impuestos. Luego, los ingresos disminuyeron gradualmente, en los últimos tres años Numberten tuvo ingresos de 1,27 millones en 2013, 2,019 millones en 2014, 1,156 millones en 2015. El balance de 2016 aún no está disponible.

De 2001 a 2015, Numberten cerró 12 balances con beneficios y tres con pérdidas. Sólo en los últimos años ha habido presupuestos en números rojos, -3.426 euros en 2012, -33.310 en 2013, -61.481 euros en 2015. A finales de 2015 la empresa contaba con un activo neto por 14,65 millones, compuesto por inmovilizado material por 5,66 millones (esencialmente edificios y terrenos), valor igual al coste de adquisición, inmovilizado financiero (es decir, el valor de las participaciones en otras filiales) por 2,357 millones, cuentas a cobrar por 6,92 millones, liquidez por 696.243 euros depositados en el banco. La empresa, a pesar de tener una capital de sólo 119 mil euros, ha un valor neto mucho más sustancial, por importe de 7,4 millones, incluyendo beneficios no distribuidos de ejercicios anteriores por importe de 4,28 millones y reservas de revalorización de inmuebles y terrenos por importe de 3,039 millones (la revalorización se realizó en 2008). La compañía tiene una deuda nada desdeñable, por importe de 7,18 millones, incluyendo deudas con los accionistas “por préstamos” por importe de 3,467 millones.

El holding controla directamente cinco empresas. El más importante es el Inmobiliaria Diez, 100% participada, registrada en balance por un valor de algo más de dos millones. En 2015 tuvo unos ingresos de 956.415 euros y un beneficio neto de 33.268, un fuerte descenso respecto a años anteriores (el beneficio había sido de 182.568 euros en 2013 y 95.541 en 2014). A cierre de 2015 contaba con una liquidez de 1,235 millones y unos fondos propios de 1,1 millones. Las deudas totales ascendieron a 3,567 millones, siendo casi en su totalidad "deudas con los accionistas por préstamos" (es decir, con la empresa matriz, Numberten). Esta Srl posee el 100% de otra empresa, el séptimo del imperio Totti, Inmobiliaria Diez (no hay mucha imaginación en los nombres), cuyos estados financieros de 2015 arrojan unos ingresos de 1,008 millones con un beneficio neto de 101.891 euros, una liquidez de 969.510 y una deuda de 1,47 millones.

Entre otras empresas hay Larguero, propiedad exclusiva de Numberten. Gestiona el polideportivo As Longarina en Ostia, que la familia Totti compró en verano de 100 a Angelo Orazi, otro exjugador de la Roma, junto con un aparcamiento de 2001 metros cuadrados. Aquí está el Escuela de fútbol Totti, la escuela de fútbol. Las cuentas del ejercicio finalizado el 30 de junio de 2016 arrojan unos ingresos de 47.356 euros y una pérdida neta de 16.797. La Longarina tiene activos inmobiliarios valorados en balance en 2,29 millones. Numberten también posee el 100% de Inmobiliaria Acilia, una empresa que se ha vaciado a sí misma, los ingresos se han desplomado de 775.000 euros en 2013 a 235.000 en 2014 y apenas 4.560 en 2015. El último balance cerró en rojo en 20.305 euros.

Finalmente, hay dos pequeñas empresas en la cartera de Numberten. Pieles Srl que estuvo inactiva en 2015 (cero ingresos y 694 euros de pérdidas), participada al 51% (49% propiedad de Roberto Maltoni). Finalmente, el Ft.10 Srl, participada al 60%, hay otros dos socios, se suponía que vendería online productos relacionados con la marca Totti pero no despegó, el último balance disponible indica una facturación de 7.500 euros y una pérdida de 5.783 en 2014.

No existe un balance consolidado que reúna las cuentas de todo el imperio Totti, eliminando las partidas contables intercompañía, como por ejemplo los préstamos entre la matriz y las filiales, que representan créditos para la primera y débitos para las demás. Haciendo una suma algebraica de todas las partidas principales se obtiene un balance agregado, que en todo caso da una idea de conjunto.

En 2015, las siete empresas de Totti reportaron ingresos agregados de 3,17 millones, mientras que la suma algebraica del resultado neto (dos empresas son rentables, cinco en rojo) da un beneficio neto agregado de tan solo 30.099 euros, la la liquidez total es de 2,9 millones. las cuentas por pagar agregadas ascienden a aproximadamente 8,6 millones, excluyendo las partidas de débito y crédito recíproco entre las empresas. Además de las propiedades en propiedad, en las empresas de Totti hay tres propiedades arrendadas, los contratos son todos con un solo banco, el grupo Monte dei Paschi di Siena (Mps Leasing and Factoring), al final de 2015 el "valor presente" de las cuotas pendientes de pago ascendían a aproximadamente 17 millones. Esta también es una deuda implícita, que se suma a las deudas indicadas en los estados financieros.

En el libro "Los reyes de Roma - Derecha e izquierda bajo las órdenes de Mafia Capitale" (2015, editorial Chiarelettere), los periodistas Lirio Abbate y Marco Lillo cuentan que la empresa Immobiliare Ten di Totti ha obtenido más de 5 millones de euros del Ayuntamiento de Roma en seis años, para el alquiler de 35 apartamentos amueblados en una residencia en los suburbios extremos, en via Tovaglieri en Tor Tre Teste. El Ayuntamiento pagó 75.000 euros mensuales de alquiler como vivienda social, de 2008 a 2014, un alquiler calificado de elevado por los autores del libro.

Abbate y Lillo escribieron que el jefe de la comisión municipal de licitaciones fue Luca Odevaine, exjefe de gabinete adjunto del alcalde Walter Veltroni. Detenido en investigación por mafia de capital, Odevaine fue más tarde condenado a un total de tres años y dos meses de prisión, para eventos relacionados con la gestión de inmigrantes para la Cara di Mineo, en Sicilia. Una condena es por manipulación de ofertas y falsificación (2 años y 8 meses), el otro para corrupción (6 meses).

Nadie es investigado por el alquiler de las casas de Totti a la Municipalidad. En el libro "Mafia Capitale", Abbate y Lillo cuentan que dos edificios en via Rasella, en el centro de Roma, propiedad de Immobiliare Dieci de Totti, han sido unidos y renovados y albergan la oficinas administrativas de los servicios secretos.

De una búsqueda que hice en la base de datos de Cerved también sale que en el Catastro Francesco Totti es propietario de siete inmuebles, en Roma Sur, todo bajo el régimen de separación de bienes. La principal es la villa de 21 habitaciones donde vive Francesco con su mujer Ilary Blasi y sus tres hijos, en la zona de Torrino (omito la calle para respetar la confidencialidad). Además, Totti posee una villa de 30 habitaciones en via Lisippo, con un valor estimado en el Registro de la Propiedad de 1,425 millones, en el área de Axa, donde vive la familia de su madre y su hermano Riccardo. Luego está la villa en el paseo marítimo de Sabaudia con 9,5 habitaciones. Nuevamente, hay una casa de 4 habitaciones en viale Giorgio Ribotta, en Eur, con un garaje de 18 metros cuadrados y una habitación de 5 metros cuadrados en la categoría "almacenes y trasteros". En el Registro de la Propiedad se estima el valor de cinco inmuebles, por un valor de 2,39 millones. No se ha estimado el valor de la villa de Torrino con 21 habitaciones. Esta casa tiene un garaje de 150 metros cuadrados, que según el Registro de la Propiedad vale 333.750 euros.

fuente: Poderes débiles

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