viene un aumento impuestos de la casa, pero la carga no concierne al Imu o al Tasi. El Documento de planificación presupuestaria recién lanzado por el gobierno, que contiene el andamiaje de la maniobra 2020establece explícitamente un aumento en los impuestos hipotecarios.
Están configurados para triplicarse: por 50 150 en euros cada - impuestos hipotecarios y catastrales sobre transmisiones de inmuebles sujetos al impuesto de matriculación (primera vivienda y resto de inmuebles).
Sin embargo, "con el fin de equiparar la carga fiscal de estos impuestos sobre las transmisiones inmobiliarias - dice el Documento de Planificación Presupuestaria - se prevén la rebaja de 200 euros a 150 euros por cada impuesto sobre transmisiones patrimoniales sujetas al IVA (primera vivienda y resto de inmuebles)".
laimpuesto hipotecario pagas las transcripciones, inscripciones, renovaciones, cancelaciones y anotaciones en los registros públicos de la propiedad inmobiliaria, trámites que se realizan a raíz de las ventas de inmuebles, sucesiones, donaciones y cuando se constituyen hipotecas o derechos reales de uso.
laimpuesto catastral en cambio, se debe cada vez que se realiza una transmisión catastral a raíz de cesiones, sucesiones, donaciones o la constitución de hipotecas y derechos reales (como el usufructo).
A diferencia del impuesto de registro, que se paga en proporción al valor de la escritura a registrar, el impuesto hipotecario y el impuesto catastral prevén un desembolso fijo, que, de hecho, corre el riesgo de triplicarse.
Pero no ha terminado. El gobierno también ha planeado un aumento en la tasa del cupón seco sobre las rentas a una tarifa pactada, que aumentará en una cuarta parte a medida que pase por 10 12,5% a%. Sin embargo, recordamos que, en ausencia de intervenciones legislativas, el cupón seco habría expirado a fines de 2019: el objetivo es, por lo tanto, confirmarlo y hacerlo estructural, pero con un gravamen menos ventajoso que en el pasado.
Según el presidente de Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, esta medida es “un gol en propia sensacional. El cupón de rentas controladas es una medida social, compartida por fuerzas políticas, sindicatos de inquilinos, operadores y expertos del sector inmobiliario. En estos seis años de aplicación ha garantizado una amplia oferta de viviendas, favoreciendo la movilidad de trabajadores y estudiantes de la zona. Además, como señala la nota de actualización de la Def, el cupón ha supuesto una reducción sin precedentes de la evasión fiscal en los arrendamientos”.
