la primera El hotel del estudiante Italiano abrirá este año en Florencia, en vía Strozzi. La estructura, que constará de un total de unas 400 habitaciones, ocupará el histórico Palacio del Sonno florentino. El nuevo hotel estará dirigido a jóvenes y estudiantes, pero también a hombres de negocios y viajeros frecuentes. El proyecto de Florencia será la primera estructura inaugurada oficialmente en Italia por la empresa holandesa, la segunda que se inaugurará en Bolonia en 2018.
Actualmente, el proyecto emplea a 200 personas, entre arquitectos, ingenieros, obreros y mano de obra especializada, mientras que el personal del hotel que se empleará rondará las 100 personas. La inversión total es de 40 millones de euros, que correrá a cargo de Mps Capital Services Banca per le Imprese, el banco corporativo y de inversión de la Grupo Montepaschi, UniCredit y Crédit Agricole Cariparma.
La operación de préstamo, por un importe total de 41,1 millones de euros, prevé una participación a partes iguales del 40% de Mps Capital Services y UniCredit y el 20% restante de Crédit Agricole Cariparma. Dentro de esta operación, Mps Capital Services desempeñará el papel de banco agente, mientras que Banca Mps actuará como banco custodio.
El hotel del estudiante propone un modelo innovador de hostelería híbrida, que está ganando una gran aceptación en el mercado. El porcentaje de ocupación de todas las estructuras de TSH es muy alto, nunca inferior al 95% para residencias de estudiantes y en torno al 80% para hoteles.
La inversión en Florencia se explica por la fuerte vocación turística y universitaria de la ciudad, capaz de atraer 4,2 millones de visitantes al año y unos 70.000 estudiantes. Sin embargo, con esta transacción, Mps Capital Services, UniCredit y Crédit Agricole Cariparma confirman su papel de excelencia en el panorama nacional de las finanzas estructuradas.
