Partiendo de nuevo de la construcción de escuelas, de la reordenación hidrogeológica y de la reurbanización de las ciudades para hacer del sector de la construcción un instrumento de recuperación económica, utilizando también los fondos europeos 2014-2020, que aportan 5,3 millones para mejorar la eficiencia energética de los edificios y otros 20 para reestructuración urbana. De todo ello se hablará en Bolonia entre el 22 y el 25 de octubre con motivo de la 50ª Building Innovation Exhibition (Saie), que este año tendrá lugar simultáneamente con la tercera edición de la feria Smart city, evento organizado por Bologna Fiere y Foro Pa.
La iniciativa fue presentada hoy en Montecitorio y Graziano Delrio, subsecretario del Primer Ministro, anunció en un mensaje que "el gobierno presentará propuestas concretas" en el Salone, porque "la innovación en las ciudades y las políticas para las ciudades inteligentes son desafíos decisivos que debemos cara con espíritu de colaboración”.
Duccio Campagnoli, presidente de Bologna Fiere, explicó que “el programa del Salone prevé un gran foro: el objetivo es abrir una agenda para concebir la industria de la construcción para los próximos 50 años, apuntando a la utopía europea de los tres ceros: cero consumo, cero emisiones, cero residuos”. El número uno de Forum Pa, Carlo Monchi Sismondi, subrayó en cambio que “la mayoría de los problemas se concentran en las ciudades, pero también las posibles soluciones. Es necesario partir de nuevos modelos de gobernanza, para llegar a una gestión integrada que ponga en el centro de su actuación la calidad de vida de los ciudadanos”.
En términos económicos, el sector de la construcción se encuentra entre los que han sufrido un mayor revés durante los últimos años de la crisis. Según elabora Saie sobre datos de la Asociación Nacional de Constructores de Edificación (Ance), entre 2008 y 2013 las inversiones en construcción cayeron un 30%, alcanzando el año pasado 128,7 millones de euros, de los cuales 70,3 en edificación residencial (-21,1% frente a cinco años antes) y 56,4 n edificación no residencial (-38,7%). Solo en el mercado residencial, las inversiones en obra nueva se detuvieron en 2013 en 22 millones, más de la mitad que en 2008 (-53,9%), mientras que las destinadas a proyectos de rehabilitación crecieron hasta los 48,3 millones (+16,5%).
Según Mauro Bonaretti, secretario general del Primer Ministro, “debemos ser capaces de reiniciar desde sectores estratégicos como la tecnología y la construcción: la verdadera clave del desarrollo es el vínculo entre estas dos dimensiones”. Hasta ahora “se ha hablado mucho de ciudades inteligentes –añadió-, pero hasta ahora no hemos demostrado una gran innovación por tres razones: la primera es estratégica y se refiere a la falta de proyectos de desarrollo integrales; el segundo es de procedimiento y se refiere al sistema administrativo, que no favorece la capacidad de invertir; la última es conceptual, porque la ciudad inteligente no es la administración como se suele pensar, sino la ciudad que integra en todos sus componentes”.
Hasta la fecha, el mayor apoyo del Estado a la construcción se ha dado en términos de incentivos fiscales a la recuperación y recalificación energética de los edificios. La facturación así activada ha crecido progresivamente en los últimos años: 15,5 millones en 2011, 16 en 2012, 22,9 en 2013 y -según proyecciones- 33,4 en 2014.
Sin embargo, los constructores requieren intervenciones más sustanciales: “Para realmente iniciar la reurbanización de las ciudades es necesario ante todo reactivar el crédito – dijo Paolo Buzzetti, presidente de ANCE -. Entonces necesitamos mejorar las reglas generales en el sistema de contratación, porque la corrupción está demasiado extendida, incluso con la infiltración del crimen organizado, y simplificar las cargas y obligaciones burocrático-administrativas”.
El otro gran tema “es el del fisco –añadió Buzzetti-. Por ejemplo, el cupón seco en los alquileres también podría extenderse a las empresas o garantizar un alivio total a quienes compran un inmueble y luego lo alquilan, de modo de aumentar los arrendamientos. Finalmente escucho las palabras correctas de la política. Ahora hay que ponerlos en práctica".
