En los primeros ocho meses de 2015, el aumento de préstamos de subrogación, que supuso el 63,1% del total de los desembolsos, seguido, con el 29,7%, de las hipotecas para la adquisición de primera vivienda. Esto es lo que se desprende de la última edición del Observatorio sobre el mercado hipotecario de MutuiOnline.it, el bróker líder del sector en Italia.
Las subrogaciones, recordamos, son la herramienta con la que es posible trasladar la deuda del propio banco a otra institución que ofrezca mejores condiciones en cuanto a tipos y duración, sin costes adicionales (por ejemplo, sin gastos notariales), pero también sin la posibilidad de cambiar el importe que queda por devolver.
Nuevamente de la encuesta MutuiOnline.it, surge que, entre las formas de hipoteca más desembolsadas en el período enero-agosto, la tasa fija se llevó la parte del león con el 72,3% de las suscripciones, frente al 24,9% de variable.
En cuanto a la duración, en cambio, la mayoría de las hipotecas desembolsadas en Italia son a 20 años (26,8%) ya 15 años (23,4%).
lacantidad El número medio de hipotecas desembolsadas asciende a 119.358 euros, inferior al del segundo semestre de 2014 (121.798 euros).
A nivel de ubicación geográfica, el 40% de las hipotecas desembolsadas se distribuyeron en el Norte de Italia, seguido del Centro (39,4%), el Sur (15,1%) y las Islas (5,5%).
