La recuperación del mercado inmobiliario italiano continúa. En el sector residencial “2016 debería terminar con un aumento de las ventas del 14,6% respecto a 2015”. Pero eso no es todo, porque en 2017 se mantendrá la tendencia positiva. Según las previsiones del instituto de estudios e investigaciones Scenari Immobiliari, presentadas hoy en Santa Margherita Ligure, las ventas deberían aumentar un 8% el próximo año.
Hay muchas razones para la recuperación. La confianza recuperada en el sector, según el análisis de Scenari immoliari, está "apoyada por la reducción de impuestos, por el aumento en el desembolso de hipotecas y por una mayor accesibilidad tras la caída de los precios en los últimos años".
“Sin embargo -continúa el informe- la recuperación se limita a las grandes ciudades y tiene un efecto modesto sobre los precios que se encuentran en una fase de estabilidad”.
En cuanto a los precios, 2016 terminará con un “ligero descenso y 2017, según los expertos, seguirá por la misma senda.
Sin embargo, el mercado está cada vez más polarizado: “Los productos de alta clase energética en ubicaciones céntricas experimentarán una ligera subida de valor según la zona, mientras que los productos de segunda mano registrarán nuevos descensos”.
Hablando en detalle del sector de la construcción residencial, Scenari immobiliare prevé un crecimiento del volumen de actividad de aproximadamente un 10% en los próximos tres años. Mérito “también a las novedades contenidas en la ley de estabilidad ya la ampliación de las ventajas fiscales para la rehabilitación de edificios y la eficiencia energética que deberían dar un impulso al sector de la rehabilitación”.
