La construcción continúa sufriendo y los costos de construcción de viviendas aumentan. Istat encontró que en el segundo trimestre de 2012 el costo de construir un edificio residencial aumentó un 0,2% en comparación con el trimestre anterior y un 2,5% en comparación con el segundo trimestre de 2011. El salto adelante en el índice se debe principalmente a laincremento en el costo de transporte y fletes, +5,9% comparado con el mismo periodo de 2011. El precio de la mano de obra (+2,5%) y los materiales de construcción (+1,7%) también crecieron de forma tendencial.
Sobre una base coyuntural en cambio, entre abril y junio de 2012, los índices por grupo de costos registraron aumentos del 0,5% en materiales y del 1,3% en transporte y fletes, mientras que el costo de la mano de obra no cambia.
Dentro de los materiales, especifica el Istat, los mayores incrementos cíclicos corresponden a las categorías de impermeabilizantes, aislantes térmicos (+2,4%) y revestimientos y pinturas (+1,7%). En comparación con el segundo trimestre de 2011, sin embargo, los mayores aumentos se registran en impermeabilización, aislamiento térmico (+7,1%) y productos de ladrillo y hormigón (+4%).
De Istat también vienen los indicadores sobre permisos de construcción. En el tercer y cuarto trimestre de 2011, el número de permisos registra "un fuerte descenso" respecto a los mismos trimestres del año anterior, tanto en la edificación residencial como, de forma aún más acentuada, en la edificación no residencial.
en En el tercer trimestre de 2011, el número de viviendas en obra nueva para las que se ha expedido una licencia de obra muestra una tendencia decreciente del 15,2%, decreciendo en el cuarto trimestre de 2011 (-7,8%). La correspondiente superficie habitable útil, que disminuyó un 14% en el tercer trimestre, disminuyó un 8,9% en el cuarto trimestre respecto al mismo trimestre de 2010.
Siempre en el penúltimo trimestre de 2011 hubo una disminución en área de nuevos edificios no residenciales: sobre una base de tendencia -18,2%; en el cuarto trimestre de 2011 la variación negativa fue aún mayor e igual a -19,2%.
