La imagen de Istat en el mercado inmobiliario italiano es clara: los italianos compran menos casas. En 2011 hay un ligero descenso de las ventas (-0,1%) en comparación con el año anterior. Pero en comparación con 2006, el año anterior al inicio de la crisis, las ventas totales son disminuyó en un 26,6%, las de uso residencial de la 26,3% y los de uso económico de la 28,3%.
En el cuarto trimestre de 2011 aumentó la compraventa de unidades inmobiliarias en un 1,7% con respecto al mismo período de 2010. El 93,1% de los convenios en cuestión propiedades residenciales, la 6,2% unidades inmobiliarias un uso económico. Las ventas para uso económico disminuyeron en todas las divisiones territoriales a excepción del Sur (+3,2%) e Islas donde registran un incremento del 20,4%.
En las ventas de uso residencial, la tendencia alcista observada en las grandes ciudades (+2,2%) es ligeramente superior a la del resto (+2,1%). Las ventas para uso económico, por el contrario, descienden igualmente (-4,8%) en las grandes ciudades y en el resto de núcleos.
El descenso de las hipotecas fue fuerte en 2011. En el año, respecto al año anterior, se produjo un descenso en la suscripción total de nuevas hipotecas del 14,3%. En comparación con 2006, la disminución es del 29%.
En el cuarto trimestre de 2011 las hipotecas (144.709 en total) descienden un 31,3% en comparación con el mismo período de 2010. En concreto, los que tienen hipoteca inmobiliaria (100.022) descienden un 19,6%, mientras que los préstamos hipotecarios sin garantía (44.687) descienden un 48,2%
