"El 30% de los propietarios de primeras viviendas estarán exentos del Imu, mientras que el 70% restante pagará una media de 200 euros“. Así respondió el subsecretario de Economía, Vieri Ceriani, a la muchos acusadores del nuevo impuesto, Liga a la cabeza. Pero los números que llegaban de Hacienda no bastaban para apaciguar los ánimos: a medida que se acerca el primer plazo (el pago del anticipo se hará antes del 18 de junio) la batalla por los números se vuelve aún más encarnizada.
“El Imu no es un impuesto nuevo –subraya Ceriani– Lo definió el gobierno anterior y solo lo hemos adelantado un año y lo hemos extendido a las primeras casas”. El ICI estuvo en vigor "desde 1993 hasta 2007 y recién en 2008 se decidió suspenderlo: el único país del mundo donde el propietario de un inmueble no paga el impuesto sobre el propio inmueble". En definitiva, “no pagar este impuesto era una anomalía”. Pero hay más: según Hacienda no es cierto que el IMU vaya a ser más pesado que el ICI. De hecho, pagará aún menos, al menos por los ingresos catastrales más bajos. Sin embargo, a medida que aumenta el valor de la propiedad, la brecha se ampliará gradualmente. Y para las viviendas más prestigiosas, de hecho, el IMU será mucho más pesado que el antiguo ICI.
El documento del Tesoro señala que el primer punto a favor del IMU está en el frente de las deducciones. La del ICI era de 103,29 euros, mientras que la del nuevo impuesto alcanza los 200 euros, con 50 euros adicionales de deducibilidad por cada hijo a cargo. Esto significa para las familias que viven en casas modestas el impuesto puede incluso caer a cero (por ejemplo en el caso de una renta vitalicia de 300 euros con hijo a cargo, para la que el ICI hubiera sido de 22,7 euros). En las viviendas más lujosas, en cambio, llegará a pagar el equivalente a un salario medio (1.144 euros con una renta catastral de 2.000 euros y sin hijos, unos buenos 407 euros más que el antiguo ICI).
Estos cálculos de Hacienda, sin embargo -teniendo en cuenta la revalorización de la renta catastral al 60%- suponen que ambos impuestos tienen el mismo tipo al 4 por mil. Ahora bien, ya para ICI esto no era realista, dado que antes de la abolición la media nacional era de 4,8. Sin embargo, el riesgo es que con el IMU los municipios vayan mucho más allá. Según el Observatorio de los servicios territoriales de la Uil, 13 capitales de provincia ya decidieron elevar el umbral de la primera casa por encima del 5 por mil. El veredicto final sobre las nuevas tarifas municipales llegará el 30 de septiembre y los efectos se sentirán en la cuota del Imu de diciembre, incluido el ajuste.
En las primeras viviendas, los ayuntamientos podrán rebajar o subir la tasa en dos puntos, es decir, del 2 al 6 por mil. Sin embargo, el verdadero derramamiento de sangre vendrá. en segundas residencias: para estas propiedades no hay deducción y la tasa es fijo al 7,6 por mil, pero según las últimas estimaciones en algunas ciudades podría llegar incluso a un máximo de 10,6 por mil.
