¿Estás buscando sólo casas bonitas? Hay un sitio adecuado para ti y ese es exactamente su nombre: solobellecase.it, un portal dedicado exclusivamente a él. al mercado inmobiliario de alta gama. Una especie de "sala de estar" del mercado inmobiliario, fundada hace un año y que tiene como objetivo ofrecer un escaparate en línea para aquellos que deseen comprar o vender una propiedad de calidad, una villa o un ático en toda Italia, confiando solo en agencias cuidadosamente seleccionadas. propiedades. ¿El objetivo? No menos de 4.500 metros por metro cuadrado, tomando como parámetro ciudades como Roma y Milán, mientras que en los centros de provincia baja, pero no por debajo de los 3.000 euros de media. Solobellecase, que registra un crecimiento de alrededor de 150.000 usuarios que acceden al sitio cada mes (sumó un millón de visitas en los primeros tres meses de 2019, más del doble que en los últimos seis meses de 2018), le permite contar con 3.500 agencias elegidos entre los más de 30 que operan a nivel nacional en función de los requisitos legales, nivel de servicios ofrecidos, target y calidad de los inmuebles.
"En Milán - explica el director general de Solobellecase, Umberto Botti, analizando las tendencias del mercado - el mercado inmobiliario registra un crecimiento exponencial de los precios durante unos dos años, teniendo en cuenta las zonas comprendidas entre la circunvalación exterior y el centro. También hay una demanda e interés aún más fuertes en nuevos edificios. Incluso en Roma la tendencia está creciendo, pero en valores que son aproximadamente la mitad en comparación con Milán”. “La capital lombarda –prosigue Botti– es un mundo aparte para el mercado inmobiliario, sobre todo tras la transformación que ha sufrido en los últimos años. Vea las nuevas áreas de CityLife y Porta Nuova, que han allanado el camino incluso para las transacciones inmobiliarias más pequeñas. La modernización no solo se refería a la arquitectura de los edificios, sino también a los sistemas y equipos técnicos destinados a una mejora desde el punto de vista ambiental y energético. Milán tiene que lidiar con una clientela muy exigente y más internacional que Roma".
La propuesta de Solobellecase hasta la fecha es de aprox. 100 viviendas, de las cuales el 80% en el sector residencial y el 20% en el sector de oficinas: se ha fijado un precio mínimo por metro cuadrado para cada municipio italiano para garantizar la calidad de las casas vendidas. En Milán y Roma, por ejemplo, como se ha dicho, el precio de salida es de 4.500 euros el metro cuadrado, pero en la capital lombarda el valor medio es muy superior, igual a 6.600 euros el metro cuadrado. En el centro una propiedad en venta en Solobellecase vale de media hasta 9.400 euros el metro cuadrado e incluso en las zonas de Garibaldi, Moscova, Arco della Pace y Sempione el precio supera los 8.000 euros. El valor medio ofertado y solicitado en la capital es ligeramente inferior, la media es de 5.100 euros el metro cuadrado, mientras que solo en el centro histórico superan los 8.000 y la segunda zona más prestigiosa es la de Aventino, San Saba y Caracalla con 6.400 euros .
