Una ligera mejora que es un buen augurio. Aunque todavía no hay datos oficiales, los operadores del mercado han registrado en los últimos meses un descenso por debajo del umbral del 90% en el porcentaje de sin vender en subastas judiciales. Pero hay más, porque el número de transacciones casi se habría duplicado también.
Una pequeña señal que, de confirmarse en un futuro próximo, podría indicar finalmente una recuperación del sector ladrillero, azotada durante años por una crisis de la que parece incapaz de resurgir.
Aunque el porcentaje anterior pueda parecer pequeño en apariencia, no deja de representar un paso adelante respecto a años anteriores en los que los no vendidos y no reembolsables a los acreedores ya se había convertido en un hábito.
Desde cobertizos hasta prestigiosas casas, las propiedades en subasta comienzan a atraer el interés de inversores privados italianos, atraídos por los precios cada vez más bajos y convenientes de los lotes ofrecidos durante las subastas judiciales.
En este punto dos aspectos se vuelven fundamentales: el primero es encontrar la forma de contrarrestar una depreciación excesiva que perjudicaría tanto a los antiguos dueños como a los bancos acreedores, el segundo es tratar de ampliar el número de inversionistas, tratando también de atraer sujetos extranjeros.
También recordamos que, desde hace unos meses, el Palazzo Chigi ha estado trabajando en una provisión de reforma ley concursal dirigido a simplificar el proceso de recuperación de crédito, reduciendo el tiempo requerido a menos de cinco años. Una medida que podría favorecer la recuperación de todo el sector y consolidar la tímida recuperación que se viene produciendo en los últimos meses.
