El mercado inmobiliario italiano se encuentra en una fase de crecimiento estable. El aumento de las ventas, de hecho, está en marcha desde 2014 con rendimientos de dos dígitos para las principales ciudades italianas: +45% Milán, +44% Turín, +43% Florencia y +27% en Roma y Génova.
Estos son los datos que la Asociación de Constructores mostró a los inversores internacionales presentes masivamente en Mipim, la feria inmobiliaria más importante del mundo, celebrada en Cannes del 14 al 17 de marzo y que este año contó con la presencia de más de 23.000 inversores y promotores.
“Tres años de constante crecimiento de las ventas nos dicen que el mercado ha vuelto a una fase de recuperación – comenta el vicepresidente de ANCE, Filippo Delle Piane, al inicio de la jornada dedicada a los proyectos de la Asociación de Constructores – y estamos ya no ante brotes positivos que pronto se acaban”. El sector inmobiliario italiano, subraya Delle Piane, “es una vez más una inversión segura en términos de rentabilidad y calidad. Queda la necesidad de incentivar más el producto nuevo, seguro y eficiente, que todavía está algo penalizado en comparación con el usado”.
Hoy, los protagonistas del Pabellón de Italia, coordinado por el ICE, han sido los proyectos de las empresas de ANCE, junto con el nuevo servicio Invest in Italy, puesto en marcha por la Asociación de Constructores.
Invest in Italy se creó para reunir la demanda de inversores internacionales y nacionales con la oferta de empresas constructoras italianas. En concreto, Ance se ofrece a los inversores como intermediario para identificar oportunidades de inversión en el territorio nacional, seleccionando proyectos a través de la red asociativa presente en todas las provincias.
En cuanto a los proyectos presentados directamente por empresas asociadas, existen numerosas iniciativas en el campo del turismo de lujo, desde Lombardía hasta Calabria. También son de gran interés las intervenciones para la recuperación de edificios históricos, con fines residenciales y terciarios, en las ciudades de Milán, Turín, Roma y Florencia, que demuestran cómo el mercado actual está fuertemente orientado hacia la reurbanización de los edificios existentes, considerados un importante negocio por parte de inversores internacionales.
