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Ecobonus 110% y Sismabonus: guía en 8 puntos

¿Para qué puestos de trabajo es válido el bono ecológico del 110%? ¿Se puede utilizar en una segunda vivienda? ¿Qué documentos se necesitan? ¿Cómo funciona el descuento en factura? Esto es lo que necesita saber

Ecobonus 110% y Sismabonus: guía en 8 puntos

Ecobonus 110% y Sismabonus 110%, que juntos forman el Superbonus (siempre al 110%). Se trata de las bonificaciones fiscales por tareas a domicilio sobre las que el Gobierno emitió dos decretos de ejecución a principios de agosto (declaraciones juradas y requisitos técnicos) y la Agencia Tributaria una medida con las "disposiciones de aplicación". Las medidas estaban contenidas en el decreto de relanzamiento, pasó a ser ley a mediados de julio.

Aquí hay una breve guía con lo que necesita saber.

1) ¿CUÁLES SON LOS LÍMITES DE TIEMPO?

Las bonificaciones del 110% se pueden aplicar a los gastos incurridos entre el 2020 de julio de 31 y el 2021 de diciembre de XNUMX.  

2) ¿PARA QUÉ EMPLEOS ES VÁLIDO EL ECOBONUS (EN GENERAL)?

La lista incluye varias categorías de intervenciones:

  • reurbanización energética global de edificios o apartamentos existentes;
  • trabajo en la envolvente del edificio, como paredes, techos, pisos, ventanas, accesorios, protectores solares, fachadas externas que influyen en la energía (reenyesado);
  • instalación de paneles solares para la producción de agua caliente o calefacción de espacios;
  • sustitución de sistemas de climatización de invierno por sistemas equipados con calderas de condensación, bombas de calor (incluidos los sistemas híbridos o geotérmicos), microgeneración o biomasa;
  • instalación de dispositivos y sistemas de automatización de edificios (por ejemplo, aquellos que permiten la gestión automática de la producción de calefacción o agua caliente o sistemas de aire acondicionado de verano).

3) ¿APLICA SIEMPRE LA TASA DEL 110%?

No. Básicamente, la tasa del 110% solo se aplica a tres tipos de trabajo:

  1. capa térmica en al menos el 25% de la superficie bruta de dispersión;
  2. obras en las partes comunes de los edificios que prevean la sustitución de los sistemas de climatización de invierno por sistemas centralizados de condensación, bombas de calor (incluidos los sistemas híbridos o geotérmicos, combinados también con la instalación de sistemas fotovoltaicos y sistemas de acumulación asociados) o microgeneración;
  3. Sustitución de sistemas de climatización de invierno en viviendas unifamiliares por sistemas de calefacción, refrigeración o suministro de agua caliente sanitaria con bombas de calor (incluidos los sistemas híbridos o geotérmicos), o con sistemas de microcogeneración.

A continuación se muestra un resumen extraído del cuadro más amplio adjunto al decreto de aplicación sobre los requisitos técnicos:

  IntervencionesDeducción máxima (€)Gasto máximo (€)Tasa de deducciónAños para difundirlo
Redesarrollo energético mundial100.000 65%10
Aislamiento de paredes, techos y pisos.60.000 65%10
Reemplazo de ventanas y accesorios60.000 50%10
Instalación de protectores solares.60.000 50%10
Capa térmica en al menos el 25% de la superficie bruta de dispersión  110%5
Instalación de paneles solares 30.000110%5
Calderas de condensación con una eficiencia energética estacional de calefacción superior o igual al 90 %30.000 50%10
Calderas de condensación con eficiencia energética superior o igual al 90% en sistemas centralizados 30.000110%5
Sustitución de sistemas de climatización de invierno por generadores equipados con aire caliente de condensación30.000 65%10
Sustitución de sistemas de climatización de invierno por bombas de calor de alta eficiencia 30.000110%5
Sustitución de sistemas de climatización de invierno por calderas de biomasa clase 5 estrellas 30.000110%5
Sustitución de calentadores de agua tradicionales por calentadores de agua con bomba de calor30.000 65%10
Sistemas de automatización de edificios15.000 65%10

PERO ATENCIÓN: si se realizan JUNTOS con una de las tres obras para las que está prevista la tarifa del 110% desde el principio (las enumeradas al principio del párrafo), las demás intervenciones también se benefician de la bonificación con una tarifa del 110%. . Los límites de gasto se mantienen, mientras que el número de años para repartir la deducción se reduce a la mitad de 10 a 5.

4) ¿QUÉ DOCUMENTOS SE REQUIEREN PARA EL ECOBONUS 110%?

Para optar al bono ecológico del 110%, las obras deben garantizar al edificio una mejora de al menos dos clases energéticas (o en todo caso la consecución de la clase energética más alta que se pueda obtener), para ser certificado con el Certificado de Eficiencia Energética (Ape), documento que es emitido por un técnico certificado antes y después de la intervención.

Además, se deben expedir otros dos documentos:

  • Una visa de cumplimiento enviarse a la Agencia Tributaria para acreditar la existencia de las condiciones que dan derecho a la bonificación; es emitido por contadores, asesores laborales y Caf y se utiliza únicamente con el propósito de asignar crédito y descontar la factura (ver más adelante).  
  • Un certificado (o aseveración) emitidos por técnicos cualificados y enviados a Enea para garantizar el cumplimiento de los requisitos energéticos y la suficiencia de los costes incurridos.

5) ¿CÓMO ESTÁ CAMBIANDO EL SISMABONUS?

Hasta julio de 2020, el Sismabonus tenía una tasa variable entre 70 y 85%. Con el decreto de relanzamiento, el listón subió al 110% para todas las intervenciones que mejoren la clase sísmica de los edificios. Solo hay una condición: el inmueble debe estar ubicado en zonas de riesgo sísmico alto, medio-alto o medio-bajo (zonas 1, 2 y 3). El gasto máximo sobre el que calcular la deducción asciende a 96 miles de euros anuales por unidad inmobiliaria. Por último, al igual que el Ecobonus 110%, el Sismabonus 110% también deberá repartirse en cinco cuotas anuales iguales.

6) ¿QUÉ DOCUMENTOS SE REQUIEREN PARA EL SISMABONUS?

Además de cualquier visa de cumplimiento (ver arriba), el Sismabonus también requiere un documento que certifique la efectividad de los trabajos para reducir el riesgo sísmico y la suficiencia de los gastos incurridos. Es emitido por profesionales especializados, por ejemplo, ingenieros estructurales.

7) ¿EL ECOBONUS Y EL SISMABONUS TAMBIÉN SON VÁLIDOS PARA UNA SEGUNDA VIVIENDA?

Sí, pero no siempre. Los dos subsidios también cubren la obra de la segunda residencia a menos que sea una casa de lujo o una villa. Por otro lado, los propietarios de casas adosadas podrán beneficiarse.

8) ¿CÓMO FUNCIONAN EL DESCUENTO EN FACTURA Y LA TRANSFERENCIA DE CRÉDITO?

Utilizar la bonificación como deducción fiscal en la declaración de la renta no es la única posibilidad. Hay dos más:

  1. Descuento en factura equivalente al 100% de los gastos incurridos. Se obtiene transfiriendo el bono a la empresa o artesano responsable de las intervenciones, quien obtendrá un crédito fiscal equivalente al 110% del costo de la obra y podrá a su vez transferirlo a bancos o intermediarios financieros.
  2. Transferencia del crédito fiscal. Alternativamente, el mismo contribuyente que tiene derecho a la bonificación puede optar por transferirla a una entidad bancaria, a un intermediario financiero o –solo en el caso del Sismabonus– a una compañía de seguros.

Comentarios sobre:Ecobonus 110% y Sismabonus: guía en 8 puntos"

  1. la chimenea y un calentador de agua a gas se consideran un sistema de calefacción térmica existente, por lo que si se reemplaza, por ejemplo, con una bomba de calor, se incluyen en los gastos deducibles, mejorando el APE en dos niveles

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