Con una doble jugada sin precedentes, la Municipalidad de Florencia tratar de resolver el problema alquileres de alto y corto plazo. Palazzo Vecchio ha decidido adoptar una disposición que prohíbe el uso de propiedades residenciales para alquileres turísticos a corto plazo en todo el área de la Unesco del centro histórico. No solo eso, quien hoy alquila casas a través de Airbnb o similar y decide volver sobre sus pasos optando por alquileres largos, no tendrá que pagar el Imu de la segunda vivienda durante tres años.
Florencia: dejar de alquileres a corto plazo en el centro
El alcalde de Florencia anunció la noticia Darío Nardella. El Municipio aprobará una resolución a finales de año para introducir un cambio en el Plan Operativo Municipal. A partir del 1 de junio de 2023, los propietarios de inmuebles ubicados en el centro histórico de la Unesco ya no podrán alquilarlos para alquileres turísticos a corto plazo. Traducido: no más AirBnb en el centro. La norma, aseguran desde el Palazzo Vecchio, no será retroactivo. Esto significa que quienes actualmente se acogen a alquileres de corta duración para sus viviendas podrán seguir haciéndolo pero no se pueden estipular nuevos.
"Entendemos eso es una norma audaz - El alcalde Nardella volvió a decir - legalmente atrevido, pero somos conscientes de que legalmente podemos defenderlo. Si no tratamos de tomar acciones políticamente disruptivas, nadie se mueve: estamos cansados de anuncios, el problema se ha vuelto estructural”.
Sin Imu durante 3 años para alquileres largos
Una segunda regla dedicada a quienes deciden renunciar a los alquileres a corto plazo. “Aquellos que tienen una segunda vivienda en la zona de la Unesco y nos demuestran que han renunciado al alquiler turístico de corta duración por el de larga duración, como el 4+4 tendrá la IMU reiniciada por 3 años”, dice Nardella. Números en mano, supone un ahorro de 2.000-2.500 euros al año.
Nardella luego habló sobre el primer borrador del ley de alquiler a corto plazo redactada por el gobierno, descartándolo como "completamente ineficaz", pero "estamos dispuestos a colaborar para obtener herramientas más eficaces, y estamos relanzando el estándar de Venecia".
“No entendemos por qué, ante una emergencia de este tipo, no se debe extender el estándar de Venecia a todas las ciudades de arte que cuentan con patrimonio de la Unesco y características similares”, agregó el alcalde según el cual el proyecto de gobierno “ no contiene ningún instrumento útil y eficaz para abordar el problema de la vivienda en las ciudades, los altos alquileres y el impacto de los flujos turísticos en el mercado inmobiliario”.
